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एक परिवार के लिए विला “विंटर गार्डन, सौना, पुस्तकालय, 5 कमरे"

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Hermann-Löns-Straße 1344141 Dortmund – GartenstadtNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
1.700.000 €
लिविंग एरिया
263 m²
कमरे
12
TraumImmo ID: Q85DRD9
पार्टनर ID: 496342

प्रकाशित 18/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Joshua Nouruzy

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग263 m²
वर्ष का निर्माण1932
बेडरूम4
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे12
बाथरूम3
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसछत की टेरेसशीतकालीन उद्यानसौनागार्डन

प्लॉट क्षेत्र540 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तपूरी तरह से नवीकरण
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र84 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.700.000 €
प्रति वर्ग मीटर6,463.88 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

बच्चों वाले उस परिवार के लिए, जो दोस्तों और मेहमानों का स्वागत करना पसंद करता है, यह घर आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

-स्थान और पड़ोस
-अच्छी कनेक्टिविटी: शहर का केंद्र और ऑटोबान दोनों कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं।
-स्कूल और दैनिक जीवन की अन्य सुविधाएँ बिल्कुल पास में स्थित हैं।
-खिड़कियों से आसपास के शहरी हरित क्षेत्रों का दृश्य विशेष रूप से सुंदर है *एक विशेष गुणवत्ता, जो इस स्थान पर स्वाभाविक रूप से नहीं मिलती*।
-बगीचे का आकार सुखद है: बच्चों, परिवार और साथ बिताई जाने वाली गर्मियों की शामों के लिए पर्याप्त जगह, बिना अत्यधिक बड़ा और अधिक देखभाल वाला हुए।
-रसोई की खिड़की से बगीचे में खेल रहे बच्चों पर सीधी नजर रहती है।
घर के अंदर भी बच्चों के लिए काफी जगह उपलब्ध है।
-उज्ज्वल, विशाल कमरे बच्चों, होम ऑफिस और मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं।
-परिसर में अधिकतम तीन वाहन खड़े किए जा सकते हैं *और विंटेज कार को स्वाभाविक रूप से गैराज में अपनी जगह मिलती है*।
-आरामदायक शामों या सप्ताहांतों के लिए, निजी बाथरूम वाला सौना क्षेत्र एक अतिरिक्त विश्रामस्थल प्रदान करता है।

***और इस घर के बाकी लाभों को आप स्वयं निरीक्षण के दौरान सबसे अच्छी तरह जान पाएँगे।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

बैठक कक्ष + भोजन कक्ष + फिटेड किचन सहित रसोई लगभग 70 m²
2022 का उज्ज्वल, नया विंटर गार्डन
शयनकक्ष: 21,25 m², 18,10 m², 16,05 m², 13,80 m²
सामने का बगीचा, बगीचा, निजता के लिए ऊँची हेज
ऊँची छत वाला तहखाना, सौना और शॉवर सहित
100 वर्ष पुराने पेड़ों वाले अंतहीन हरित क्षेत्र के दृश्य के साथ पुस्तकालय


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

🛒 सुपरमार्केटSuperBioMarkt, Westfalendamm 285लगभग 600 m
🛒 सुपरमार्केटEDEKA Dörferलगभग 1,2–1,5 km
🥐 बेकरीSuperBioBäckerलगभग 600 m
👶 किंडरगार्टनEv. Kindergarten Gänseblümchenलगभग 310 m
👶 डे-केयर FABIDO - Städtische Tageseinrichtung für Kinder Strohnstraßeलगभग 600–800 m
🏫 स्कूलSchool garden city Dortmund (Gesamtschule Gartenstadt)लगभग 260 m
🧒 प्राथमिक विद्यालयKerschensteiner-Grundschuleलगभग 700–900 m
💊 फार्मेसीWittekind Apotheke, Westfalendammलगभग 500–700 m
👨‍⚕️ डॉक्टरArztpraxis Björn Geldmacherलगभग 360 m
🧘 योगNata.Yoga.Ayurveda, Westfalendamm 251लगभग 500–700 m
🏋️ फिटनेसJOHN REED Fitness Dortmund Gartenstadtलगभग 1–1,5 km
🏊 स्विमिंग पूलSüdbadलगभग 2–2,5 km
🚇 मेट्रोDortmund Lübkestraßeलगभग 250 m
🌳 बड़ा पार्कWestfalenparkलगभग 2 km

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