Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Ein FamilienHaus
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Küche m. direkten Z. z. Keller
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Küche m. schöner Blick
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Wintergarten hinter d. Küche
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Esszimmer für 6-12
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Esszimmer für 6-12
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Фото 7
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – BIB -> Hilight des Hauses
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Фото 9
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Empfang
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Foyer
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Фото 12
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – elegante Verbindung
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – elegante Verbindung
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Gäste-WC
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Gäste-WC
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Schlafzimmer 1
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Schlafzimmer 2
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Schlafzimmer 2
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Schlafzimmer 3
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Schlafzimmer 4
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Kinderbad
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Kinderbad
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Kinderbad
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Garage + 2 Stellplätze
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – genug großer Garten
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Entspannung
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Erdgeschoss
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – 1. Obergeschoss
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Dachgeschoss
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Keller, Sauna, Lageraum
Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат» – Spitzboden

Вилла для одной семьи «Зимний сад, сауна, библиотека, 5 комнат»

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Hermann-Löns-Straße 1344141 Dortmund – GartenstadtNordrhein-Westfalen
Цена покупки
1.700.000 €
Жилая площадь
263 m²
Комнаты
12
Идентификатор травмиммо: Q85DRD9
Партнерский ID: 496342

Опубликовано на 18/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Joshua Nouruzy

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.263 m²
Год построен1932
Спальни4
Доступно сПо договорённости
Комнаты12
Ванные комнаты3
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаКрышная террасаЗимний садСаунаСад

Участок540 m²
Парковочные места2
СостояниеПолностью отремонтированный
Полы в здании2
Полезная площадь84 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.700.000 €
Цена за м²6 463,88 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Для семьи с детьми, которая любит принимать друзей и гостей, этот дом предлагает идеальные условия.

-Расположение и район
-хорошее транспортное сообщение: как до центра города, так и до автомагистрали можно добраться за несколько минут.
-Школы и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости.
-Особенно прекрасен вид из окон на окружающие городские зелёные зоны *особое качество, которое в таком месте встречается далеко не всегда*.
-Сад имеет приятный размер: достаточно места для детей, семьи и совместных летних вечеров, но он не чрезмерно большой и не требует значительных затрат на уход.
-Из кухонного окна при этом открывается прямой вид на играющих в саду детей.
-В самом доме также много места для детей.
-Светлые, просторные комнаты предлагают достаточно пространства для детей, домашнего офиса и гостей.
-На участке можно разместить до трёх автомобилей *и, разумеется, для ретроавтомобиля найдётся место в гараже*.
-Для спокойных вечеров или выходных зона сауны с собственной ванной комнатой предлагает дополнительное место для отдыха.

***А остальные достоинства этого дома лучше всего открыть для себя самостоятельно во время осмотра.


Фитинги и особенности, как описано

Гостиная + столовая + кухня, включая встроенную кухню, ок. 70 м²
Светлая, новая зимняя веранда 2022 года
Спальни: 21,25 м², 18,10 м², 16,05 м², 13,80 м²
Палисадник, сад, высокие живые изгороди для защиты от взглядов
Подвал с высоким потолком, сауной и душем
Библиотека с видом на бескрайние зелёные зоны со 100-летними деревьями


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

🛒 Супермаркет SuperBioMarkt, Westfalendamm 285 ок. 600 м
🛒 Супермаркет EDEKA Dörfer ок. 1,2–1,5 км
🥐 Пекарня SuperBioBäcker ок. 600 м
👶 Детский сад Ev. Kindergarten Gänseblümchen ок. 310 м
👶 Детский сад FABIDO — муниципальное учреждение дневного пребывания детей Strohnstraße ок. 600–800 м
🏫 Школа School garden city Dortmund (Gesamtschule Gartenstadt) ок. 260 м
🧒 Начальная школа Kerschensteiner-Grundschule ок. 700–900 м
💊 Аптека Wittekind Apotheke, Westfalendamm ок. 500–700 м
👨‍⚕️ Врачебный кабинет Arztpraxis Björn Geldmacher ок. 360 м
🧘 Йога Nata.Yoga.Ayurveda, Westfalendamm 251 ок. 500–700 м
🏋️ Фитнес JOHN REED Fitness Dortmund Gartenstadt ок. 1–1,5 км
🏊 Бассейн Südbad ок. 2–2,5 км
🚇 Метро Dortmund Lübkestraße ок. 250 м
🌳 Большой парк Westfalenpark ок. 2 км

Больше дома в Dortmund

Все списки в Dortmund
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Joshua Nouruzy
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования