आस-पास के पड़ोसी बगीचों से सटे शांत स्थान पर बगीचे सहित अर्ध-पृथक मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

•संपत्ति का प्रकार: अर्ध-पृथक मकान
•निर्माण वर्ष: 1974, विस्तार सहित 1977
•भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 275 m²
•रहने का क्षेत्रफल: लगभग 172 m²
. गैरेज सहित आवासीय भवन का सकल आधार क्षेत्रफल लगभग 324m² है
•कमरे: 8
•रसोई: उपलब्ध
•बाथरूम: 2 बाथरूम + अतिथि शौचालय
•अन्य कमरे: विकसित हॉबी रूम
•पार्किंग स्थान: उपकरण कक्ष सहित गैरेज

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह संपत्ति 1974 में पहली बार उपयोग के समय खरीदी गई थी और 6 सदस्यों वाले परिवार के लिए आवश्यकता से अधिक पर्याप्त थी।

प्रवेश क्षेत्र में सामने का बगीचा, कूड़ेदान बॉक्स, गैरेज के सामने का स्थान और लॉन काटने की मशीन, बागवानी उपकरण तथा अन्य सामान के लिए अलग उपकरण कक्ष सहित गैरेज शामिल हैं।
साइकिलों के लिए भी गैरेज में पर्याप्त जगह है।

तहखाने में टीवी कनेक्शन, खिड़की और हीटिंग वाला एक विकसित कमरा, लॉन्ड्री सहित हीटिंग कक्ष तथा एक भंडारण कक्ष है।

भूतल पर रसोई, अतिथि शौचालय और लकड़ी के फर्श वाला बैठक कक्ष है, जहाँ से छत और बगीचे तक पहुँचा जा सकता है।
बगीचा पूर्व दिशा में है, इसलिए गर्मियों में छत पर सुखद छायादार स्थान मिलता है, जबकि बगीचा धूप में रहता है और धूप सेंकने के लिए आमंत्रित करता है।
रसोई पर्याप्त बड़ी है, इसलिए उसमें कोने की बेंच और कुर्सियों सहित भोजन की मेज के लिए भी जगह है।

ऊपरी मंजिल पर बाथरूम, एक कमरा जिसे कार्यालय के रूप में उपयोग किया गया था, सिलाई का कमरा और 3 शयनकक्ष हैं, जिनमें से 2 में बगीचे के दृश्य वाली बालकनी तक पहुँच है।

अटारी पूरी तरह विकसित है, जिसमें एक बड़ा कमरा, छत वाली छत और Pfälzer Wald तक के दृश्य वाला एक अतिरिक्त शयनकक्ष है।
इसके अलावा, वॉशबेसिन, शौचालय और बाथटब वाला एक छोटा बाथरूम भी है।

साज-सज्जा उस स्तर के अनुरूप है, जो 70 के दशक में एकल-परिवार वाले मकानों के लिए सामान्य था।
बाथरूम और हीटिंग पूरी तरह कार्यशील हैं, लेकिन अब वर्तमान मानकों के अनुरूप नहीं हैं और निकट भविष्य में उनका आधुनिकीकरण किया जा सकता है। इससे आपको संपत्ति को अपनी इच्छानुसार व्यक्तिगत रूप से तैयार करने और दीर्घकाल में उसका मूल्य बढ़ाने का अवसर मिलता है।

अन्य

वित्तपोषण स्पष्ट होने पर, निरीक्षण आपसी सहमति से संभव है।
घर के मूल्य के संबंध में सार्वजनिक-कानूनी रूप से प्रमाणित विशेषज्ञ की मूल्यांकन रिपोर्ट उपलब्ध है।
मूल्यांकन की संदर्भ तिथि 24.07.2025 थी।
रिपोर्ट 39 पृष्ठों की है और निरीक्षण के समय देखी जा सकती है।
भूखंड का भूमि मूल्य 103.000.-€ है।
भवन का मूल्य 296.000.-€ निर्धारित किया गया है।

स्थान

स्थान विवरण

यह विशाल अर्ध-पृथक मकान Ludwigshafen-Maudach में स्थित है

बिना यातायात वाले अत्यंत शांत आवासीय क्षेत्र में – बच्चों के लिए आदर्श

विभिन्न चिकित्सक, प्राथमिक विद्यालय, किंडरगार्टन और एक सुपरमार्केट कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं

सार्वजनिक परिवहन से अच्छा जुड़ाव तथा Ludwigshafen और Mannheim तक कम दूरी

„Maudacher Bruch“ स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र के कारण उच्च मनोरंजन मूल्य