स्वयं उपयोग, छुट्टियों के किराये पर देना या स्थायी किराया? ग्रोमित्स में पूल और सौना के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत कॉन्डोमिनियम अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ग्रेमिट्ज़ के आकर्षक स्थान पर, बाल्टिक सागर से कुछ ही दूरी पर और सीधे एक सुव्यवस्थित 9-होल गोल्फ कोर्स से सटी हुई, लगभग 70 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली यह बहुउपयोगी स्वामित्व वाली अपार्टमेंट आपका इंतज़ार कर रही है। चाहे बाल्टिक सागर के पास अपना निजी विश्रामस्थल, स्थायी निवास, पारंपरिक निवेश या छुट्टियों के किराये के लिए – यह संपत्ति ल्यूबेक खाड़ी के सबसे लोकप्रिय छुट्टी स्थलों में से एक में विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आपको एक विशाल, खुले ढंग से व्यवस्थित रहने का क्षेत्र मिलता है, जिसमें सुखद रोशनी और व्यक्तिगत सज्जा के लिए पर्याप्त स्थान है। एक छोटी सी सीढ़ी नीचे अलग किए गए रसोई और भोजन क्षेत्र तक ले जाती है। यहाँ से आप सीधे पश्चिम दिशा में स्थित टैरेस पर पहुँचते हैं। हरियाली से घिरा यह स्थान शांत वातावरण में दोपहर और शाम की धूप का आनंद लेने के लिए सुरक्षित जगह प्रदान करता है।
अपार्टमेंट के विपरीत हिस्से में निजी क्षेत्र है, जिसमें शयनकक्ष और बाथरूम तक सीधी पहुँच है। बाथरूम में बाथटब, आधुनिक फिटिंग्स तथा तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर है। एक अतिरिक्त कमरा, जिसे आदर्श रूप से ड्रेसिंग रूम या व्यावहारिक भंडारण क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है, सुविचारित स्थान व्यवस्था को पूरा करता है।
भवन के भीतर अपार्टमेंट की स्थिति भी एक सुखद विशेषता है। यूनिट के ठीक नीचे हीटिंग रूम स्थित है, जिससे अपार्टमेंट वहाँ उत्पन्न होने वाली गर्मी से लाभान्वित होता है और ठंडे मौसम में भी अक्सर केवल थोड़ी अतिरिक्त हीटिंग की आवश्यकता होती है।
आवासीय परिसर की सामुदायिक अवकाश सुविधाएँ विशेष अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती हैं। अपार्टमेंट से कुछ ही कदमों की दूरी पर निवासियों के लिए लगभग 25 °C पानी के तापमान वाला सुव्यवस्थित स्विमिंग पूल, संबंधित चेंजिंग रूम तथा एक सौना उपलब्ध हैं। संभावित छुट्टी किराये के संदर्भ में यह सुविधा विशेष रूप से आकर्षक है और मौसम से स्वतंत्र अतिरिक्त अवकाश मूल्य प्रदान करती है।
अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना कक्ष तथा भवन के ठीक सामने दो कार पार्किंग स्थान भी शामिल हैं। सामुदायिक उपयोग के लिए कपड़े धोने और सुखाने की सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं।
अपार्टमेंट वर्तमान में बिक्री तक निश्चित अवधि के लिए किराये पर है और इससे 600 € की मासिक किराये की आय होती है। इसके अतिरिक्त, अतीत में इस संपत्ति का सफलतापूर्वक छुट्टी अपार्टमेंट के रूप में भी उपयोग किया जा चुका है। लगभग 120 दिनों प्रति वर्ष के जानबूझकर सीमित किराये के साथ इससे लगभग 12.000 € की आय प्राप्त हुईवार्षिक आय अर्जित होती है। अधिक उपयोग के साथ अवकाश किराये से तदनुसार अतिरिक्त आय की संभावना है।
इस प्रकार यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट ग्रोमिट्ज़ में आकर्षक स्थान को व्यापक रूप से आधुनिकीकृत स्थिति, विशेष सामुदायिक सुविधाओं और विविध उपयोग संभावनाओं के साथ जोड़ता है। उन सभी के लिए एक दिलचस्प अवसर, जो बाल्टिक सागर के किनारे अपना स्थान तलाश रहे हैं या विभिन्न किराये विकल्पों वाली संपत्ति खरीदना चाहते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

आपके लाभ एक नज़र में:
- आधुनिक स्थान-विन्यास वाला विशाल, खुला रहने का क्षेत्र
- निकटवर्ती भोजन क्षेत्र के साथ उच्च-गुणवत्ता वाली, पूरी तरह सुसज्जित अंतर्निर्मित रसोई
- हरियाली के बीच धूप वाली पश्चिममुखी टैरेस – आरामदायक शामों के लिए बिल्कुल उपयुक्त
- सीधे सुरुचिपूर्ण बाथटब वाले स्नानघर तक पहुँच वाला शयनकक्ष, जिसमें तौलिया रेडिएटर शामिल है
- अतिरिक्त ड्रेसिंग रूम या व्यावहारिक भंडारण कक्ष
- नई विद्युत व्यवस्था, पाइपलाइन, हीटिंग, बाथरूम, फर्श और फ्यूज़ बॉक्स (2015)
- विद्युत बाहरी ब्लाइंड्स वाली नई खिड़की-दिवारें तथा अपार्टमेंट की पेंटिंग (2024)
- 25 °C पानी के तापमान वाला स्विमिंग पूल, सौना और चेंजिंग रूम सीधे भवन में
- अपना तहखाना कक्ष तथा सामुदायिक उपयोग के लिए वॉशिंग मशीन और ड्रायर
- दरवाज़े के ठीक सामने दो Pkw पार्किंग स्थान

अन्य

संपत्ति की तस्वीरों के संबंध में सूचना: तस्वीरों को AI की सहायता से संपादित किया गया है। संपादन विशेष रूप से फोटोग्राफ़िक सुधारों तथा संपत्ति से संबंधित न होने वाली परेशान करने वाली रोज़मर्रा की वस्तुओं को हटाने तक सीमित है। संपत्ति की निर्माण-संबंधी विशेषताओं और आवश्यक लक्षणों में कोई बदलाव नहीं किया गया है। अनुरोध पर संपत्ति की तस्वीरों की असंपादित मूल सामग्री उपलब्ध कराई जा सकती है।

यह प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी है। संबंधित प्रस्ताव में दर्शाया गया ब्रोकर कमीशन केवल सफलता की स्थिति में, अर्थात प्रस्तावित संपत्ति के संबंध में नोटरीकृत खरीद अनुबंध के संपन्न होने पर, देय होगा।

संपत्ति संबंधी जानकारी मुख्यतः मालिक द्वारा प्रदान की गई सूचनाओं और दस्तावेज़ों पर आधारित है। इन्हें अपेक्षित सावधानी के साथ तैयार किया गया है। जहाँ कोई भिन्न जानकारी उपलब्ध नहीं है, वहाँ विवरणों की शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। त्रुटियाँ और अंतरिम बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट शांत और साथ ही अच्छी तरह जुड़े हुए स्थान पर ग्रोमिट्ज़ में स्थित है, जो ल्यूबेक की खाड़ी के सबसे लोकप्रिय बाल्टिक समुद्री रिसॉर्ट्स में से एक है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े और रेस्तराँ लगभग दस मिनट की पैदल दूरी पर हैं। आसपास कई खेल के मैदान भी हैं, जो इस स्थान की परिवार-अनुकूल और अवकाश-अनुकूल विशेषता को रेखांकित करते हैं।
घर के ठीक बाहर उच्च स्तर की मनोरंजन और विश्राम सुविधाएँ एक विशेष लाभ हैं। तुरंत सटा हुआ एक सुव्यवस्थित 9-होल गोल्फ़ कोर्स है, जबकि पास का जंगल लंबी सैर और साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है। हरे-भरे परिवेश से होकर रास्ते लगभग 15 मिनट की पैदल दूरी में महीन रेत वाले ग्रोमिट्ज़ बाल्टिक समुद्र तट तक पहुँचते हैं, जहाँ एक निर्धारित कुत्ता-समुद्र तट भी उपलब्ध है। इस प्रकार यह स्थान प्रकृति, खेलकूद की संभावनाओं और समुद्र की निकटता का सुखद संयोजन प्रस्तुत करता है।
ग्रोमिट्ज़ का बहुआयामी पर्यटक बुनियादी ढाँचा भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। अनेक रेस्तराँ, कैफ़े, बुटीक और मनोरंजन सुविधाओं वाला जीवंत समुद्र तट मार्ग, यॉट बंदरगाह और „Grömitzer Welle“ के साथ मिलकर इस बाल्टिक समुद्री रिसॉर्ट का आकर्षक केंद्र बनाता है। विविध खेल, वेलनेस और मनोरंजन सुविधाएँ इस प्रस्ताव को पूरा करती हैं और पूरे वर्ष उच्च स्तर की ठहरने की गुणवत्ता सुनिश्चित करती हैं – स्वयं उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ अवकाश मेहमानों के लिए भी।