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बेफिक्र निवेश: अच्छी तरह से रखरखाव की गई 3-कमरों वाली अपार्टमेंट एक ठोस निवेश के रूप में

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।85521 OttobrunnBayern
खरीद मूल्य
499.000 €
लिविंग एरिया
81 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: SJU525M
पार्टनर ID: 548932461

प्रकाशित 09/12/2025 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग81 m²
बेडरूम2
कमरे3
बाथरूम1
रसोईबाल्कनीबाथटब

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य499.000 €
प्रति वर्ग मीटर6,181.10 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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इस अपार्टमेंट के बारे में

ओटोब्रुन के सबसे शांत और हरे-भरे आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित यह किराए पर दी गई 3-कमरों वाली अपार्टमेंट, आवासीय आराम को दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता के साथ जोड़ती है और इस प्रकार विशेष रूप से आकर्षक निवेश के रूप में प्रस्तुत होती है।

प्रवेश करते ही स्पष्ट हो जाता है कि लगभग 80 m² का क्षेत्र कितनी सामंजस्यपूर्ण ढंग से विभाजित है: उजला बैठक-कक्ष विशाल और आमंत्रित करने वाला प्रतीत होता है, जबकि शयनकक्ष सुखद शांति का स्थान प्रदान करता है। तीसरा कमरा अनेक उपयोग की संभावनाएँ देता है—बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या कार्य-कक्ष के रूप में आदर्श। आरामदायक भोजन-कक्ष रसोई से सामंजस्यपूर्ण रूप से जुड़ता है और दैनिक जीवन के लिए संवाद का केंद्र बनाता है। हरे-भरे आंतरिक प्रांगण के दृश्य वाला सुरक्षित बालकनी आवासीय अनुभव को पूर्ण करता है और अपार्टमेंट को विशेष आकर्षण प्रदान करता है।

पूरी आवासीय परिसर अपनी अत्यंत अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति से प्रभावित करती है। पिछले वर्षों में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है: ताप-रोधन वाली बाहरी दीवार, नई खिड़कियाँ और भवन-प्रवेश क्षेत्र, नए रूप से सजाई गई सीढ़ी तथा पूरी तरह से नवीनीकृत भूमिगत गैरेज। ये निवेश दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण सुनिश्चित करते हैं और भविष्य के रखरखाव खर्चों को कम करते हैं।

तहखाने का compartement और भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं और वर्तमान तथा भविष्य के किरायेदारों के लिए अपार्टमेंट का आकर्षण बढ़ाते हैं।

कुल मिलाकर, यह ऐसी संपत्ति है जो ठोस किराये की संभावनाओं, अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति और मांग वाली, शांत लोकेशन को आदर्श रूप से जोड़ती है। ऐसा निवेश जो सुरक्षा और भविष्य की संभावनाएँ दोनों प्रदान करता है—और साथ ही प्यार से रखरखाव किए गए आवासीय परिवेश का आकर्षण बिखेरता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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