| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.181,10 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali dato in locazione, situato in una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Ottobrunn, unisce comfort abitativo e stabilità del valore a lungo termine, presentandosi così come un investimento particolarmente interessante.
Già entrando si nota quanto armoniosamente siano distribuiti gli ambienti su circa 80 m²: il luminoso soggiorno appare spazioso e accogliente, mentre la camera da letto offre una piacevole zona di tranquillità. La terza stanza consente molteplici possibilità di utilizzo, ideale come camera per bambini, degli ospiti o studio. L'accogliente sala da pranzo si collega armoniosamente alla cucina e crea un punto centrale conviviale per la vita quotidiana. Il balcone protetto, con vista sul verde cortile interno, completa la sensazione di comfort e conferisce all'appartamento un fascino del tutto particolare.
L'intero complesso residenziale convince per il suo stato estremamente curato. Negli ultimi anni è stato ampiamente ammodernato: facciata con isolamento termico, nuove finestre e ingressi condominiali, vano scale rinnovato e garage sotterraneo completamente risanato. Questi investimenti garantiscono la conservazione del valore a lungo termine e riducono le future spese di manutenzione.
Una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta e aumentano l'attrattiva dell'appartamento per gli inquilini attuali e futuri.
Nel complesso, si tratta di un immobile che combina in modo ideale una solida locabilità, uno stato curato e una posizione tranquilla e ricercata. Un investimento che offre sia sicurezza sia prospettive future, emanando al contempo il fascino di un contesto residenziale curato con amore.
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