उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग वाली 2 कमरों की स्वामित्व अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।47058 Duisburg – DuissernNordrhein-Westfalen

खरीद मूल्य: 168.000 €

लिविंग एरिया: 50 m²

कमरे: 2

TraumImmo ID: TFNUEEB

पार्टनर ID: 507100

प्रकाशित 20/10/2026 · अंतिम जाँच 23/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Adelina Aldergot

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मुख्य जानकारी

प्रकार	ग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	50 m²
वर्ष का निर्माण	1951
बेडरूम	1

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	2
बाथरूम	1
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

सेलरबाल्कनीशावर

शर्त	पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श	3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

99 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	168.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,360.00 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

🙌🏼 सुंदर नवीनीकरण के बाद प्रथम अधिभोग

🏡 भूतल
📐50 m²
🌱 बालकनी
📦 तहखाना
🔥 जिला तापन
🏗️ निर्माण वर्ष 1951

क्रय मूल्य: 168.000 €
हाउसगेल्ड: 271 € हीटिंग लागत सहित

☎️ संपर्क: 0176 20979594
कृपया कॉल करें या WhatsApp के माध्यम से

एक सुव्यवस्थित 7-परिवार वाले मकान के भूतल पर स्थित प्रकाश से भरपूर यह आवास लगभग 50 m² पर विशेष रूप से लचीला कमरा-विभाजन प्रदान करता है।
आवास की मुख्य विशेषता एकीकृत रसोई कोने वाला विशाल कमरा है, जो विविध सज्जा की संभावनाएँ देता है।
इस प्रकार यहाँ भोजन क्षेत्र के साथ एक बड़ी लिविंग-किचन बनाई जा सकती है, जबकि दोनों अन्य कमरों का उपयोग बैठक और शयनकक्ष के रूप में किया जा सकता है।
इसी तरह एक खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र बनाना भी संभव है। इससे दोनों अन्य कमरे लचीले रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में उपलब्ध रहते हैं।
लचीला कमरा-विभाजन इस आवास को स्वयं उपयोग करने वालों और पूँजी निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है – उदाहरण के लिए WG किराये के लिए भी।

इस आवास का इस वर्ष व्यापक नवीनीकरण किया गया है और यह उच्च गुणवत्ता वाली, आधुनिक तथा तुरंत रहने योग्य स्थिति में है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

* नई खिड़कियाँ और रोलर शटर
* नई विद्युत व्यवस्था
* नए दरवाज़े और चौखटें
* दरवाज़े के झरोखे वाली माप के अनुसार निर्मित अपार्टमेंट प्रवेश द्वार
* गर्म लकड़ी के लुक वाला उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फ़र्श, सभी रहने के कमरों में लगातार बिछाया गया, बिना बाधा डालने वाली ट्रांज़िशन रेल के
* हल्की बेज टाइलों वाला आधुनिक बाथरूम
* नई शावर, शौचालय, वॉशबेसिन और उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग
* गलियारे और रहने के क्षेत्र के बीच विशेष आकर्षण के रूप में स्टाइलिश औद्योगिक दरवाज़ा
* चिकनी पुताई वाली, सफेद रंग की दीवारें
* सफेद स्कर्टिंग बोर्ड
* सॉकेट वाला विशाल बालकनी उपलब्ध
* जिला तापन के माध्यम से हीटिंग
* अपना तहखाना कक्ष
* साझा साइकिल तहखाना

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह संपत्ति डुइसबर्ग के लोकप्रिय शहर के हिस्से डुइसर्न में एक शांत स्थान पर स्थित है। पुराना शहर, आंतरिक बंदरगाह तथा दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ पैदल आसानी से पहुँच में हैं। राजमार्ग A59 और A40 से उत्कृष्ट संपर्क तथा मुख्य रेलवे स्टेशन की निकटता के कारण सर्वोत्तम पहुँच सुनिश्चित है।
डुइसर्न डुइसबर्ग के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में गिना जाता है। चिड़ियाघर, कैसरबर्ग, विश्वविद्यालय तथा शहर के केंद्र की निकटता इस इलाके को विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। साथ ही अनेक हरित क्षेत्र और मनोरंजन की सुविधाएँ उच्च आवासीय गुणवत्ता सुनिश्चित करती हैं।