Wohn-/Essbereich, Küche
Flur
Flur, Eingangstür
Flur
Wohn-/Essbereich, Küche
Wohn-/Essbereich, Küche
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Haustür
Treppenhaus
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 1951 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 168.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.360,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento🙌🏼 Prima occupazione dopo una splendida ristrutturazione
🏡 Piano terra
📐50 m²
🌱 Balcone
📦 Cantina
🔥 Teleriscaldamento
🏗️ Anno di costruzione 1951
Prezzo di acquisto: 168.000 €
Spese condominiali: 271 € incl. costi di riscaldamento
☎️ Contatto: 0176 20979594
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L'appartamento luminoso al piano terra di una curata palazzina di 7 unità offre su circa 50 m² una suddivisione degli spazi particolarmente flessibile.
Il punto forte dell'appartamento è l'ampio locale con angolo cottura integrato, che offre molteplici possibilità di configurazione.
Qui può nascere un'ampia cucina abitabile con zona pranzo, mentre le altre due stanze possono essere utilizzate come soggiorno e camera da letto.
È altrettanto possibile realizzare una zona giorno, pranzo e cucina open space. In questo modo le altre due stanze restano disponibili in modo flessibile come camera da letto, cameretta o studio.
La suddivisione flessibile degli spazi rende l'appartamento interessante sia per chi lo abita in proprio sia per investitori – ad esempio anche per un affitto in condivisione.
L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo quest'anno e si trova in uno stato di alta qualità, moderno e immediatamente abitabile.
* Nuove finestre e tapparelle
* Nuovo impianto elettrico
* Nuove porte e telai
* Porta d'ingresso su misura con spioncino
* Pavimento in vinile di alta qualità con effetto legno caldo, posato in modo continuo in tutti gli ambienti abitativi, senza antiestetici profili di transizione
* Bagno moderno con piastrelle beige chiare
* Nuova doccia, WC, lavabo e rubinetteria di alta qualità
* Elegante porta in stile industriale come particolare punto forte tra corridoio e zona giorno
* Pareti rasate lisce e tinteggiate di bianco
* Battiscopa bianchi
* Ampio balcone disponibile con presa elettrica
* Riscaldamento tramite teleriscaldamento
* Proprio locale cantina
* Cantina comune per biciclette
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L'immobile si trova in una posizione tranquilla nell'apprezzato quartiere duisburghese di Duissern. Il centro storico, il porto interno e le possibilità di acquisto per le esigenze quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi. Grazie all'eccellente collegamento con le autostrade A59 e A40 e alla vicinanza alla stazione centrale è garantita un'ottima accessibilità.
Duissern è tra le zone residenziali più richieste di Duisburg. La vicinanza allo zoo, al Kaiserberg, all'università e al centro città rende il quartiere particolarmente attraente. Allo stesso tempo, numerose aree verdi e possibilità di svago assicurano un'elevata qualità abitativa.
168.000 € Prima occupazione appartamento di 2 locali dopo ristrutturazione di alta qualità47058 Duisburg
389.000 € Maisonette d'epoca inondata di luce con camino, climatizzazione e atmosfera abitativa tranquilla47058 Duisburg– Duissern
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