85,5 वर्ग मीटर, दक्षिण-पश्चिम बालकनी और भूमिगत गैरेज वाली विशाल 2-कमरों की आवासीय इकाई – नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग – Wohnzimmer
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85,5 वर्ग मीटर, दक्षिण-पश्चिम बालकनी और भूमिगत गैरेज वाली विशाल 2-कमरों की आवासीय इकाई – नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Neumannstraße 4090763 Fürth – FürthBayern
मूल किराया
1093 €
लिविंग एरिया
85 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: U9P7P7C
पार्टनर ID: 485883

प्रकाशित 17/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Annika Hofmann

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल2
रहने का क्षेत्र लगभग85 m²
वर्ष का निर्माण1969
बेडरूम1
उपलब्धतातुरंत
कमरे2
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
लिफ्टसेलरपार्किंगबाल्कनीशावर

पार्किंग स्थल1
शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श5
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र10 m²
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलनहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

D
107,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया1093 €
अतिरिक्त खर्च180 €
ताप लागत104 €
कुल किराया1377 €
जमा3300€
प्रति वर्ग मीटर16.20 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

लगभग 85,5 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल वाली यह सुव्यवस्थित 2-कमरों की आवासीय इकाई एक लिफ्ट वाली अच्छी तरह से रखरखाव की गई बहु-परिवार आवासीय इमारत की दूसरी मंजिल पर स्थित है। यह आवासीय इकाई के नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग है। यह आवासीय इकाई सुविचारित कमरे के विभाजन और विशाल रहने वाले क्षेत्रों से प्रभावित करती है।
प्रवेश क्षेत्र और गलियारे के माध्यम से आप आवासीय इकाई के सभी कमरों में पहुँचते हैं। इसका मुख्य आकर्षण उज्ज्वल और विशाल रहने का क्षेत्र है, जिसे एक अलग भोजन क्षेत्र से जोड़ा गया है। दोनों क्षेत्र बड़े आकार की खिड़कियों से सुसज्जित हैं। भोजन क्षेत्र से दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित बड़ी बालकनी तक पहुँचा जा सकता है।
अलग रसोईघर को व्यक्तिगत रूप से सजाने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। शयनकक्ष का आकार अच्छा है और इसमें बिस्तर तथा कपड़ों की अलमारी के लिए पर्याप्त जगह है। आवासीय इकाई के भीतर एक उपयोगी भंडारण कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
बाथरूम में शॉवर लगा हुआ है। शौचालय अलग है। आवासीय इकाई में वीडियो सुविधा वाला दरवाज़ा इंटरकॉम सिस्टम है।
आवासीय इकाई के साथ एक तहखाने का कक्ष और एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान भी शामिल है। इसके अलावा, इमारत में साइकिल तहखाना भी है।
अतिरिक्त सुविधा के लिए एक भवन-प्रबंधक सेवा उपलब्ध है, जो भवन की सफाई, बाहरी सुविधाओं और सर्दियों में सेवा का ध्यान रखती है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Fürth के Südstadt इलाके में Neumannstraße में स्थित है। यह स्थान बहुत अच्छी आधारभूत संरचना और दैनिक आवश्यकताओं के सभी क्षेत्रों के लिए कम दूरी के कारण विशेष है। सुपरमार्केट और डिस्काउंट स्टोर, बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टरों के क्लिनिक तथा कैफ़े और रेस्तरां तत्काल आसपास स्थित हैं और पैदल पहुँचे जा सकते हैं।
बच्चों की क्रेच, किंडरगार्टन और स्कूल भी निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं।
परिवहन संपर्क बहुत अच्छा है: कई बस लाइनें, Fürth का मुख्य रेलवे स्टेशन तथा U-Bahn लाइन U1 शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं और Nürnberg के शहर के केंद्र तथा पूरे महानगरीय क्षेत्र के लिए सीधा संपर्क प्रदान करते हैं।
इसके अलावा, अपार्टमेंट के साथ भवन के पीछे एक हरित क्षेत्र भी शामिल है। Wiesengrund तत्काल निकटता में स्थित है और अतिरिक्त मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है तथा उच्च आवासीय और विश्राम मूल्य सुनिश्चित करता है।

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