85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım – Wohnzimmer
85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım – Essbereich
85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım – Schlafzimmer
85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım – WC
85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım – Bad
85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım – Flur
85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım – Küche
85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım – Balkon
85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım – Türsprechanlage mit Video
85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım – Fotoğraf 10

85,5 m² büyüklüğünde geniş 2 odalı daire, güneybatı balkonlu ve kapalı otoparklı – tadilat sonrası ilk kullanım

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Neumannstraße 4090763 Fürth – FürthBayern
Net kira
1093 €
Yaşam alanı
85 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: U9P7P7C
İş ortağı kimliği: 485883

Yayınlanma tarihi 17/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Annika Hofmann

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı85 m²
Yapım yılı1969
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiHemen
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma
AsansörBodrumOtoparkBalkonDuş

Park yerleri1
DurumYenileme sonrası ilk kullanım
Binadaki kat sayısı5
Kullanılabilir alan10 m²
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

D
107,9 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira1093 €
Yan giderler180 €
Isıtma giderleri104 €
Toplam kira1377 €
Depozito3300€
m² başına fiyat16,20 €/m²

Bu daire hakkında

Yaklaşık 85,5 m² yaşam alanına sahip geniş planlı 2 odalı daire, asansörlü ve bakımlı bir apartmanın 2. üst katında yer almaktadır. Daire, tadilat sonrası ilk kullanıma sunulmaktadır. Daire, iyi düşünülmüş oda dağılımı ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır.
Giriş alanındaki koridor üzerinden dairenin tüm odalarına ulaşabilirsiniz. Dairenin merkezini, ayrı bir yemek alanıyla tamamlanan aydınlık ve geniş oturma alanı oluşturmaktadır. Her iki alan da geniş pencerelerle donatılmıştır. Yemek alanından güneybatı yönüne bakan büyük balkona ulaşılmaktadır.
Ayrı mutfak, kişisel düzenleme için yeterli alan sunmaktadır. Yatak odası kullanışlı bir plana sahip olup yatak ve gardırop için yeterli alan sağlamaktadır. Daire içerisindeki pratik depo odası ek depolama alanı sunmaktadır.
Banyo duş ile donatılmıştır. Tuvalet ayrıdır. Dairede görüntülü interkom sistemi bulunmaktadır.
Daireye ayrıca bir bodrum bölmesi ve kapalı otopark alanı dahildir. Ayrıca binada bisiklet bodrumu da bulunmaktadır.
Ev temizliği, dış alanlar ve kış hizmetleriyle ilgilenen kapıcı hizmeti ek konfor sağlamaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, Fürth'ün Südstadt semtindeki Neumannstraße'de bulunmaktadır. Konum, çok iyi altyapısı ve günlük ihtiyaçların tüm alanlarına kısa mesafeleriyle öne çıkmaktadır. Süpermarketler ve indirim marketleri, fırınlar, eczaneler, doktorlar, kafeler ve restoranlar yakın çevrede bulunmakta ve yürüyerek ulaşılabilmektedir.
Kreşler, anaokulları ve okullar da yakın çevrede yer almaktadır.
Ulaşım bağlantıları çok iyidir: Birden fazla otobüs hattına, Fürth ana tren istasyonuna ve U1 metro hattına hızlıca ulaşılabilir; bu ulaşım seçenekleri Nürnberg şehir merkezine ve tüm metropol bölgesine doğrudan bağlantı sunmaktadır.
Ayrıca daireye binanın arkasında bir yeşil alan dahildir. Wiesengrund yakın çevrede bulunmakta, ek boş zaman olanakları sunmakta ve yüksek bir yaşam ve dinlenme kalitesi sağlamaktadır.

Fürth bölgesindeki diğer daireler

Fürth bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Annika Hofmann
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net