आवासीय-व्यावसायिक भवन, रेस्तरां स्वतंत्र रूप से एकांत स्थान पर बिक्री हेतु – फोटो 1
आवासीय-व्यावसायिक भवन, रेस्तरां स्वतंत्र रूप से एकांत स्थान पर बिक्री हेतु – फोटो 2
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आवासीय-व्यावसायिक भवन, रेस्तरां स्वतंत्र रूप से एकांत स्थान पर बिक्री हेतु

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Kiffelberg 852441 LinnichNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
449.000 €
लिविंग एरिया
370 m²
TraumImmo ID: VE9R3KP
पार्टनर ID: 500045961

प्रकाशित 06/10/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Wilhelm Baumanns

मुख्य जानकारी

प्रकारमिश्रित आवासीय और वाणिज्यिक भवन
तल0
रहने का क्षेत्र लगभग370 m²
वर्ष का निर्माण1969
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयपार्किंगशावरटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र3359 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तआधुनिकीकरण
इमारत में फर्श1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र590 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य449.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,213.51 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस निवेश संपत्ति के बारे में

ऊपरी मंजिल में छोटे अपार्टमेंट और शॉवर बाथरूम वाला रेस्तरां
चारों ओर बड़ी कांच की छत वाली खिड़कियाँ
बड़ी पार्किंग
केवल आवासीय भवन के रूप में भी उपयोग संभव, इसके लिए संबंधित परिवर्तन कार्य आवश्यक होंगे। एकांत स्थान, अधिक जगह की आवश्यकता रखने वाले और स्वतंत्रता पसंद करने वाले लोगों के लिए। घोड़े और पशु प्रेमियों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त।
ऊपरी-अटारी मंजिल में विस्तार की बड़ी संभावनाएँ।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

2005 में नवीनीकरण किया गया, खिड़कियाँ-दरवाजे/हीटिंग प्रणाली पूरी तरह/विद्युत व्यवस्था/10.2021 में नई Buderus कंडेंसिंग हीटिंग।
पूरी इन्वेंटरी सहित!


अन्य

कोई ब्रोकर नहीं, सीधे मालिक से
संपत्ति को हॉल सहित 3 पार्सलों से और बढ़ाया जा सकता है, तब कुल 12277 m², कीमत पर बातचीत संभव 649.000 €!


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Aachen-Köln के बीच स्थित। Aachen-Köln-Düsseldorf के लिए अच्छी BAB कनेक्टिविटी।
Linnich-Jülich-Erkelenz के त्रिकोण के केंद्र में।
Titz-Jülich-Erkelenz से आने पर, Linnich से पहले पहले गोलचक्कर के ठीक पास स्थित।
Kiffelberg 8, D-52441 Linnich Ortsteil Gevenich

Linnich में और निवेश गुण

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