Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 1
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 2
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 3
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 4
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 5
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 6
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 7
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 8
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 9
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 10
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 11
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 12
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 13
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 14
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 15
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 16
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 17
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 18
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 19
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 20
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 21
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 22
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 23
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 24
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 25
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 26
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 27
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 28
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 29
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 30
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 31
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 32
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 33
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 34
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 35
Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся – Фото 36

Жилой и коммерческий дом, отдельно стоящий ресторан в уединённом месте, продаётся

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Kiffelberg 852441 LinnichNordrhein-Westfalen
Цена покупки
449.000 €
Жилая площадь
370 m²
Идентификатор травмиммо: VE9R3KP
Партнерский ID: 500045961

Опубликовано на 06/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Privat von Wilhelm Baumanns

Основные сведения

ТипСмешанное жилое и коммерческое здание
Этаж0
Жилая площадь, ок.370 m²
Год построен1969
Доступно сПо договорённости
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
ПодвалБезступенчатый доступГостевой туалетПарковкаДушТеррасаСад

Участок3359 m²
Парковочные места3
Состояниемодернизированный
Полы в здании1
Полезная площадь590 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки449.000 €
Цена за м²1 213,51 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Ресторан с небольшой квартирой и душевой на верхнем этаже
Большие окна-террасы по всему периметру
Большая парковка
Возможно также использование только как жилого дома; потребуются соответствующие работы по переоборудованию. Уединённое расположение, для людей, которым требуется больше пространства и которые любят свободу. Особенно подходит для любителей лошадей и животных.
На верхнем мансардном этаже имеются значительные резервы для расширения.


Фитинги и особенности, как описано

Отремонтировано в 2005 году: окна-двери/ система отопления полностью/ электрика/ 10.2021 — новый конденсационный котёл Buderus.
С полным инвентарём!


другой

Без посредника, непосредственно от собственника
Участок ещё можно расширить на 3 парцела с ангаром; тогда общая площадь составит 12277 м², цена по договорённости 649.000 €!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположение между Ахеном и Кёльном. Хорошее сообщение с автобанами Ахен—Кёльн—Дюссельдорф.
Центральное расположение в треугольнике Линних—Юлих—Эркеленц.
Если ехать со стороны Титца—Юлиха—Эркеленца, объект расположен непосредственно у первого кругового перекрёстка перед Линнихом.
Kiffelberg 8, D-52441 Linnich, район Gevenich

Больше инвестиционная недвижимость в Linnich

Все списки в Linnich
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Wilhelm Baumanns
Список партнеров: RegionalImmobilien24
Расчет финансирования