आपकी निर्माण परियोजना के लिए बड़ा भूखंड – फोटो 1

आपकी निर्माण परियोजना के लिए बड़ा भूखंड

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।76307 Karlsbad / AuerbachBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
299.000 €
लिविंग एरिया
200 m²
कमरे
6
TraumImmo ID: XFCHJGT
पार्टनर ID: 048002495

प्रकाशित 21/09/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग200 m²
कमरे6

प्लॉट क्षेत्र1600 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य299.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,495.00 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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इस घर के बारे में

लगभग 1,600 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली यह असाधारण संपत्ति निजी उपयोगकर्ताओं, निवेशकों या परियोजना डेवलपर्स के लिए अनेक संभावनाएँ प्रस्तुत करती है।
इस परिसर में एक स्वतंत्र आवासीय भवन और पूर्व अस्तबल क्षेत्र सहित एक विशाल खलिहान, 2 पार्किंग स्थानों वाला एक गैराज तथा एक विस्तृत उद्यान क्षेत्र शामिल है।

1956 में निर्मित आवासीय भवन का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 200 वर्ग मीटर है और इसकी मूल संरचना ठोस है। हालांकि, उम्र के कारण इसकी स्थिति को देखते हुए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता माननी होगी।
इसलिए कई इच्छुक खरीदारों के लिए बाद में नया निर्माण करने हेतु इसे गिराना आर्थिक रूप से सबसे उचित समाधान हो सकता है। साथ ही, मौजूदा निर्माण व्यक्तिगत योजनाओं और भूखंड के इष्टतम उपयोग के लिए विविध विकल्प प्रदान करता है।

प्रवेश मार्ग से ही यह संपत्ति विशालता का प्रभाव उत्पन्न करती है। विस्तृत आंगन पर्याप्त मोड़ने और पार्किंग की जगह प्रदान करता है तथा आवासीय भवन, गैराज और प्रभावशाली खलिहान को एक-दूसरे से जोड़ता है। एकीकृत अस्तबल क्षेत्र वाला पूर्व खलिहान अपनी मूल निर्माण शैली से आकर्षित करता है और—अवधारणा के आधार पर—विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है, उदाहरण के लिए भंडारण क्षेत्र, कार्यशाला या भविष्य में परिवर्तन के आधार के रूप में, बशर्ते निर्माण-कानून संबंधी अनुमतियाँ प्राप्त हों।

एक अन्य विशेष आकर्षण विशाल, ढकी हुई छत है, जहाँ से पुराने वृक्षों और विस्तृत उद्यान का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।
हरित क्षेत्र में विकसित वनस्पति और व्यक्तिगत डिज़ाइन विचारों के लिए पर्याप्त स्थान है—चाहे वह एक विशाल पारिवारिक उद्यान हो, मनोरंजन और विश्राम क्षेत्र हों या संभवतः भविष्य के नए निर्माण में इसका समावेश।

भूखंड का आकार और विन्यास नए विकास के लिए आकर्षक संभावनाएँ प्रस्तुत करते हैं।
चाहे एक विशाल एकल-परिवार आवास, बहु-पीढ़ी परियोजना या अन्य निर्माण हो—संभावनाएँ विविध हैं और संबंधित निर्माण प्राधिकरण के निर्देशों तथा लागू निर्माण-कानून संबंधी प्रावधानों पर निर्भर करती हैं।

2 पार्किंग स्थानों वाला मौजूदा गैराज इस प्रस्ताव को सार्थक रूप से पूरा करता है और नई योजनाओं के कार्यान्वयन तक इसका उपयोग जारी रखा जा सकता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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