| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 1600 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.495,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional parcela, con una superficie de aprox. 1.600 m², ofrece numerosas posibilidades para propietarios, inversores o promotores inmobiliarios.
El conjunto está compuesto por una vivienda unifamiliar independiente y un amplio granero con antigua zona de establo, un garaje con 2 plazas de aparcamiento y la amplia zona ajardinada.
La vivienda, construida en 1956, dispone de una superficie habitable de aprox. 200 m² y ofrece una estructura básica sólida. Sin embargo, debido a su estado derivado de la antigüedad, cabe prever la necesidad de una rehabilitación integral.
Por ello, para muchos interesados, la demolición seguida de una nueva edificación probablemente representará la solución económicamente más conveniente. Al mismo tiempo, la edificación existente ofrece diversos enfoques para planificaciones individuales y un aprovechamiento óptimo de la parcela.
Ya desde la entrada, la propiedad transmite una sensación de amplitud. El extenso patio proporciona suficiente espacio para maniobras y aparcamiento, y conecta la vivienda, el garaje y el imponente granero. El antiguo granero, con zona de establo integrada, destaca por su construcción original y ofrece —según el concepto— múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como espacio de almacenamiento, taller o como base para una futura reconversión, supeditada a las autorizaciones urbanísticas correspondientes.
Otro aspecto destacado es la amplia terraza cubierta, que ofrece una bonita vista sobre el arbolado consolidado y el extenso jardín.
La zona verde cuenta con vegetación consolidada y suficiente espacio para ideas de diseño individuales, ya sea un amplio jardín familiar, zonas de ocio y descanso o, eventualmente, su integración en una futura nueva edificación.
El tamaño y la configuración de la parcela abren perspectivas atractivas para un nuevo desarrollo.
Ya sea una amplia vivienda unifamiliar, un proyecto multigeneracional u otra edificación, las posibilidades son variadas y dependen de las indicaciones de la oficina de urbanismo competente, así como de las disposiciones urbanísticas vigentes.
El garaje existente con 2 plazas de aparcamiento completa adecuadamente la oferta y puede seguir utilizándose hasta la ejecución de nuevas planificaciones.
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