| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 1600 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.495,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario terreno, con una superficie di ca. 1.600 m², offre numerose possibilità a chi desidera acquistare per uso personale, agli investitori o agli sviluppatori di progetti.
Il complesso è costituito da una casa indipendente e da un ampio fienile con ex stalla, un garage con 2 posti auto e un ampio giardino.
La casa, costruita nel 1956, dispone di una superficie abitabile di ca. 200 m² e presenta una solida struttura di base. Tuttavia, considerato lo stato dovuto all’età, è necessario prevedere interventi di ristrutturazione completi.
Per molti interessati, la soluzione economicamente più conveniente potrebbe quindi consistere nella demolizione e nella successiva nuova costruzione. Al contempo, gli edifici esistenti offrono molteplici possibilità per progetti personalizzati e per sfruttare al meglio il terreno.
Già dall’ingresso, la proprietà trasmette un’impressione di ampiezza. L’ampio cortile offre sufficiente spazio di manovra e parcheggio e collega tra loro la casa, il garage e l’imponente fienile. L’ex fienile con stalla integrata affascina per la sua costruzione originaria e offre, a seconda del progetto, molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come spazio di deposito, laboratorio o base per una futura riconversione, previa autorizzazione edilizia.
Un altro punto di forza è l’ampia terrazza coperta, che offre una splendida vista sugli alberi ormai maturi e sul vasto giardino.
L’area verde presenta una vegetazione ormai consolidata e offre spazio sufficiente per idee di progettazione personalizzate: che si tratti di un ampio giardino per famiglie, di aree ricreative e di svago o eventualmente di un’integrazione in una futura nuova costruzione.
Le dimensioni e la forma del terreno aprono interessanti prospettive per un nuovo sviluppo.
Che si tratti di una spaziosa casa unifamiliare, di un progetto plurifamiliare intergenerazionale o di un ulteriore intervento edilizio, le possibilità sono molteplici e dipendono dalle disposizioni dell’ufficio tecnico comunale competente e dalle normative edilizie vigenti.
Il garage esistente con 2 posti auto completa opportunamente l’offerta e potrà continuare a essere utilizzato fino alla realizzazione dei nuovi progetti.
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295.000 € Affascinante casa colonica con un bel giardino76307 Karlsbad / Ittersbach
395.000 € Affascinante e spazioso!76307 Karlsbad / Auerbach
