बालकनी सहित आकर्षक 3-कमरों वाला पुरानी इमारत का अपार्टमेंट, लोकप्रिय Südvorstadt में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आकर्षक 3-कमरों वाला अपार्टमेंट लोकप्रिय Leipzig Südvorstadt में उच्च गुणवत्ता से पुनर्निर्मित, स्मारक-संरक्षित बहु-परिवारिक भवन की तीसरी मंजिल पर स्थित है। लगभग 69 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में यह सुव्यवस्थित पुरानी इमारत के विशिष्ट आकर्षण को सुविचारित कमरे की संरचना और आधुनिक आवासीय सुविधा से जोड़ता है।

अपार्टमेंट का केंद्र इसका आमंत्रित करता हुआ बैठक क्षेत्र है। यहीं से अलग रसोई तक पहुँचा जा सकता है, जो पर्याप्त कार्यस्थल और भंडारण स्थान के साथ-साथ आरामदायक भोजन क्षेत्र के लिए भी पर्याप्त जगह प्रदान करती है। इस प्रकार साझा भोजन और आरामदायक घंटों के लिए एक सुखद मिलन-केंद्र बनता है। शांत शयनकक्ष के अलावा एक और कमरा उपलब्ध है, जिसे बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से सजाया जा सकता है। इस कमरे से आँगन की ओर स्थित बालकनी तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ सुरक्षित निजी स्थान में आरामदायक घंटे बिताए जा सकते हैं। बाथरूम में स्नान-टब और सुविधाजनक वॉशिंग मशीन कनेक्शन है।

रहने वाले कमरों में लकड़ी के फर्श पुरानी इमारत के घरेलू चरित्र को उभारते हैं और गर्म, कालातीत वातावरण प्रदान करते हैं। अतिरिक्त भंडारण स्थान आधी मंजिल पर सीढ़ीघर में अपार्टमेंट को आवंटित भंडारण-कक्ष तथा एक अलग तहखाने के खंड द्वारा उपलब्ध कराया जाता है।

अपार्टमेंट फरवरी 2025 से किराए पर दिया गया है और इसलिए Leipzig के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में दीर्घकालिक निवेश के रूप में विशेष रूप से उपयुक्त है। फरवरी 2027 से पहले से सहमत किराया-वृद्धि प्रभावी होगी। इसके बाद वार्षिक किराया आय 8.522,- € होगी, जो लगभग 3,87 % प्रति वर्ष की सकल लक्षित प्रतिफल के बराबर है।

आकर्षक कमरे की संरचना, सुव्यवस्थित पुरानी इमारत के माहौल और मांग वाली स्थिति के साथ, यह अपार्टमेंट निवेशकों के साथ-साथ संभावित स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए भी एक दिलचस्प संभावना प्रस्तुत करता है।

स्थान