3,5 कमरों का PLUS, शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम, कार्यस्थल – Blick zwischen die Häuser
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3,5 कमरों का PLUS, शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम, कार्यस्थल – Lage der Gebäude

3,5 कमरों का PLUS, शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम, कार्यस्थल

आयोग मुक्तOhne-makler.net
Charlottenburger Strasse 5551377 Leverkusen – SteinbüchelNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
575.000 €
लिविंग एरिया
110 m²
कमरे
3,5
TraumImmo ID: YZKHCGD
पार्टनर ID: 490685

प्रकाशित 03/09/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von Daniel Rinck

मुख्य जानकारी

प्रकारग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल0
रहने का क्षेत्र लगभग110 m²
वर्ष का निर्माण2027
बेडरूम2
उपलब्धता01.05.2027
कमरे3,5
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारबिजली
लिफ्टचरण-मुक्त पहुँचपार्किंगशावरटेरेसगार्डन

पार्किंग स्थल54
शर्तपहली बार
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र3 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+
17 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य575.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,227.27 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

3,5 कमरों वाला विशेष नक्शे का अपार्टमेंट – आपके विचारों के लिए बहुत जगह
बगीचे और टैरेस के साथ।
यह नक्शा पहली ऊपरी मंज़िल पर भी उपलब्ध है - हमसे संपर्क करें।

यह आकर्षक 3,5-कमरों वाला अपार्टमेंट असाधारण रूप से सुविचारित और विशाल नक्शे से प्रभावित करता है। कमरे स्पष्ट रूप से विभाजित हैं और साथ ही विभिन्न जीवन-परिस्थितियों के लिए बहुत लचीलापन प्रदान करते हैं।

एक विशेष आकर्षण विशाल शयनकक्ष है: वास्तविक सोने के क्षेत्र के अलावा, आरामदायक ड्रेसिंग क्षेत्र और अपने होम ऑफिस कार्यस्थल के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है। इस प्रकार रहना, काम करना और एकांत—तीनों को आदर्श रूप से जोड़ा जा सकता है।

उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है और साथ मिलकर रहने तथा आराम करने के लिए बहुत जगह प्रदान करता है। अतिरिक्त कमरा बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

फर्श हीटिंग, फर्श-स्तर का शॉवर और विद्युत रोलर शटर आधुनिक आवासीय सुविधा को रेखांकित करते हैं। चार आवासीय भवनों के आसपास के विशाल हरे क्षेत्र सुखद आवासीय वातावरण बनाते हैं, जबकि ALDI, Rossmann, बेकरी, फार्मेसी और अन्य सुविधाओं के साथ उत्कृष्ट स्थानीय आपूर्ति सीधे घर के दरवाज़े पर होने से आने-जाने की दूरी कम रहती है।

उन सभी के लिए एक अपार्टमेंट, जो विशेष नक्शे, शयनकक्ष में बहुत जगह और घर से आरामदायक ढंग से काम करने की संभावना को महत्व देते हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

नए निर्माण का यह परिसर चार स्वतंत्र आवासीय भवनों से बना है, जो विशाल रूप से तैयार किए गए हरित क्षेत्रों में स्थित हैं। खुली-खुली इमारत व्यवस्था भरपूर खाली स्थान के साथ एक सुखद, निजी रहने का एहसास पैदा करती है। विशेष रूप से आकर्षक हरियाली की ओर दूर तक फैले दृश्य हैं – कुछ स्थानों से बर्गिशेस लांड तक। यहाँ आधुनिक, आरामदायक जीवन सीधे घर के सामने कम दूरी और असाधारण रूप से अच्छी स्थानीय आपूर्ति सुविधाओं से जुड़ता है।


अन्य

इम्प्रिंट
§ 5 TMG के अनुसार जानकारी
EKJ Grundbesitz UG & Co. KG
Höfer Weg 48
51377 Leverkusen

वाणिज्यिक रजिस्टर: HRA 33958
रजिस्टर न्यायालय: Köln

प्रतिनिधित्व द्वारा
Contraco Development GmbH
Minnholzweg 3
61476 Kronberg

इनका प्रतिनिधित्व: Daniel Rinck
वाणिज्यिक रजिस्टर: HRB 9309
रजिस्टर न्यायालय: Königstein im Taunus

संपर्क
टेलीफोन: 06171 2088550
ई-मेल: d.rinck@me.com

संपादकीय रूप से उत्तरदायी
Daniel Rinck

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स्थान

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स्थान विवरण

लेवरकुसेन-फेटेहेन्ने में रहना – रोज़मर्रा की हर ज़रूरत सीधे घर के दरवाज़े पर

यह नई निर्माण परियोजना Charlottenburger Straße 51, 51377 Leverkusen में, विकसित शहरी क्षेत्र Fettehenne में स्थित है। यह स्थान शांत आवास को रोज़मर्रा के लिए विशेष रूप से सुविधाजनक बुनियादी ढाँचे से जोड़ता है। Leverkusen शहर प्रशासन नए स्थानीय आपूर्ति केंद्र को Fettehenne और निकटवर्ती Schlebusch की आपूर्ति व्यवस्था को मजबूत करने के रूप में स्पष्ट रूप से देखता है।

इस परियोजना का एक विशेष लाभ निवास स्थान के ठीक पास स्थानीय आपूर्ति है: ALDI, Rossmann, बेकरी, फ़ार्मेसी तथा अन्य दुकानों और सेवाओं के साथ नए क्वार्टर में रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए अनेक सुविधाएँ उपलब्ध होंगी। इस प्रकार खरीदारी आसानी से की जा सकेगी, और हर काम के लिए कार पर निर्भर रहने की आवश्यकता नहीं होगी।

परिवारों के लिए भी यह स्थान आकर्षक है। आसपास के क्षेत्र में डे-केयर केंद्र और स्कूल स्थित हैं। उदाहरण के लिए, Astrid-Lindgren-Grundschule Charlottenburger Straße से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर है।

सार्वजनिक परिवहन से संपर्क भी अच्छा है। Leverkusen Höfer Weg बस स्टॉप तत्काल निकटता में स्थित है। Fettehenne से Schlebusch और Leverkusen-Mitte की दिशा में बस सेवाएँ उपलब्ध हैं; नगर नियोजन में विशेष रूप से Leverkusen-Mitte स्टेशन के लिए सीधा संपर्क बताया गया है।

पास की Berliner Straße के माध्यम से आसपास के Leverkusen के शहरी क्षेत्रों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह Schlebusch से Steinbüchel होते हुए शहर की सीमा की दिशा में आगे जाती है।

यह स्थान विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अपने अब तक के एकल-परिवार वाले घर को एक आरामदायक स्वामित्व वाले अपार्टमेंट से बदलना चाहते हैं: खरीदारी के लिए छोटे रास्ते, अच्छी पहुँच, लिफ्ट और आधुनिक आवास – बिना विकसित आवासीय परिवेश को छोड़े।

यहाँ आधुनिक आवास उस सुविधा से जुड़ता है कि रोज़मर्रा की ज़रूरतों की अनेक चीज़ें सीधे अपने घर के दरवाज़े पर उपलब्ध हों।

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