Blick zwischen die Häuser
Projektübersicht
Badezimmer / Rendering
Wohnzimmer / Rendering
Blick ins Bergische Land
Blick nach Köln
Baufortschritt
Lage der Gebäude
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.05.2027 |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 54 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Prezzo di acquisto | 575.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.227,27 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento3,5 locali con planimetria particolare – molto spazio per le vostre idee
con GIARDINO e terrazza.
Questa planimetria è disponibile anche al 1° piano superiore: contattateci.
Questo attraente appartamento di 3,5 locali convince per la sua planimetria eccezionalmente ben studiata e spaziosa. Gli ambienti sono chiaramente suddivisi e offrono al contempo molta flessibilità per diverse situazioni di vita.
Un punto di forza particolare è l'ampia camera da letto: oltre alla zona notte vera e propria, c'è spazio sufficiente per una comoda cabina armadio e una postazione di lavoro dedicata per l'home office. In questo modo è possibile conciliare idealmente abitare, lavorare e ritirarsi.
La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per vivere insieme e rilassarsi. La stanza aggiuntiva è ideale come camera per bambini, camera degli ospiti o studio.
Il riscaldamento a pavimento, la doccia a filo pavimento e le tapparelle elettriche sottolineano il moderno comfort abitativo. Le ampie aree verdi intorno ai quattro edifici residenziali creano un piacevole contesto abitativo, mentre l'eccellente disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze, con ALDI, Rossmann, panetteria, farmacia e altre attività direttamente a portata di mano, garantisce spostamenti brevi.
Un appartamento per tutti coloro che apprezzano una planimetria particolare, molto spazio nella camera da letto e la possibilità di lavorare comodamente da casa.
Il complesso di nuova costruzione è costituito da quattro edifici residenziali indipendenti, inseriti in ampie aree verdi progettate con cura. L’edificazione ariosa crea una piacevole atmosfera abitativa privata, con molto spazio libero. Particolarmente suggestive sono le ampie viste sul verde – in parte fino al Bergisches Land. Qui l’abitare moderno e confortevole si combina con brevi tragitti e un’offerta di servizi nelle immediate vicinanze eccezionalmente completa, direttamente davanti alla porta di casa.
Note legali
Informazioni ai sensi dell’art. 5 TMG
EKJ Grundbesitz UG & Co. KG
Höfer Weg 48
51377 Leverkusen
Registro delle imprese: HRA 33958
Tribunale del registro: Colonia
Rappresentata da
Contraco Development GmbH
Minnholzweg 3
61476 Kronberg
A sua volta rappresentata da: Daniel Rinck
Registro delle imprese: HRB 9309
Tribunale del registro: Königstein im Taunus
Contatti
Telefono: 06171 2088550
E-mail: d.rinck@me.com
Responsabile editoriale
Daniel Rinck
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ABITARE A LEVERKUSEN-FETTEHENNE – TUTTO CIÒ CHE SERVE OGNI GIORNO DIRETTAMENTE SULLA PORTA DI CASA
Il nuovo progetto edilizio si trova in Charlottenburger Straße 51, 51377 Leverkusen, nel quartiere consolidato di Fettehenne. La posizione coniuga la tranquillità abitativa con un’infrastruttura particolarmente comoda per la vita quotidiana. La città di Leverkusen considera espressamente il nuovo centro di approvvigionamento locale un rafforzamento dei servizi per Fettehenne e l’adiacente Schlebusch.
Un vantaggio particolare del progetto è l’approvvigionamento locale direttamente presso l’abitazione: con ALDI, Rossmann, panetteria, farmacia e numerosi altri negozi e servizi, nel nuovo quartiere saranno disponibili molteplici offerte per le esigenze quotidiane. Sarà quindi possibile fare la spesa comodamente, senza dover dipendere dall’auto per ogni acquisto.
La posizione è interessante anche per le famiglie. Nelle immediate vicinanze si trovano asili e scuole. Ad esempio, la scuola primaria Astrid-Lindgren dista solo poche centinaia di metri da Charlottenburger Straße.
Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni. La fermata Leverkusen Höfer Weg si trova nelle immediate vicinanze. Da Fettehenne sono disponibili collegamenti autobus in direzione di Schlebusch e Leverkusen-Mitte; la pianificazione comunale indica in particolare un collegamento diretto con la stazione di Leverkusen-Mitte.
Attraverso la vicina Berliner Straße, i quartieri circostanti di Leverkusen sono facilmente raggiungibili. La strada conduce da Schlebusch passando per Steinbüchel e proseguendo verso il confine della città.
La posizione è particolarmente interessante per chi desidera sostituire la propria casa unifamiliare con un confortevole appartamento di proprietà: brevi distanze per fare la spesa, buona raggiungibilità, ascensore e abitare moderno, senza dover rinunciare a un contesto residenziale consolidato.
Qui l’abitare moderno si unisce alla comodità di avere molte delle necessità quotidiane direttamente sulla porta di casa.
606.000 € Attico con terrazza sul tetto e vista da sogno sul verde51377 Leverkusen– Steinbüchel
472.000 € Tutto direttamente a portata di mano – moderno appartamento di nuova costruzione a Leverkusen51377 Leverkusen– Steinbüchel
390.000 € Piccola superficie. Grande domanda. – Nuovo appartamento di 2 locali51377 Leverkusen– Steinbüchel
