Blick zwischen die Häuser
Projektübersicht
Badezimmer / Rendering
Wohnzimmer / Rendering
Blick ins Bergische Land
Blick nach Köln
Baufortschritt
Lage der Gebäude
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.05.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 54 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Precio de compra | 575.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.227,27 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación3,5 habitaciones con una distribución especial: mucho espacio para sus ideas
con JARDÍN y terraza.
Esta distribución también está disponible en la 1.ª planta; póngase en contacto con nosotros.
Este atractivo piso de 3,5 habitaciones convence por una distribución excepcionalmente bien pensada y espaciosa. Las estancias están claramente diferenciadas y, al mismo tiempo, ofrecen mucha flexibilidad para distintas situaciones de vida.
Un aspecto destacado es el amplio dormitorio: además de la zona de descanso propiamente dicha, dispone de espacio suficiente para un cómodo vestidor y un puesto de trabajo propio para la oficina en casa. Así, vivir, trabajar y disfrutar de privacidad se combinan de forma ideal.
La luminosa zona de estar y comedor constituye el corazón del piso y ofrece mucho espacio para convivir y relajarse. La habitación adicional es ideal como habitación infantil, de invitados o de trabajo.
La calefacción por suelo radiante, la ducha a ras de suelo y las persianas eléctricas destacan el confort residencial moderno. Las amplias zonas verdes alrededor de los cuatro edificios residenciales crean un entorno agradable, mientras que el excelente abastecimiento cercano, con ALDI, Rossmann, panadería, farmacia y otras ofertas justo delante de la puerta, garantiza trayectos cortos.
Un piso para quienes valoran una distribución especial, mucho espacio en el dormitorio y la posibilidad de trabajar cómodamente desde casa.
El conjunto de obra nueva consta de cuatro edificios residenciales independientes, integrados en amplias zonas verdes diseñadas con esmero. La edificación abierta crea una agradable sensación de vivienda privada con mucho espacio libre. Especialmente atractivas son las amplias vistas al entorno verde, en algunos puntos incluso hasta Bergisches Land. Aquí, la vivienda moderna y confortable se combina con trayectos cortos y un abastecimiento de proximidad excepcionalmente bueno justo a la puerta de casa.
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Tribunal registral: Colonia
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Tribunal registral: Königstein im Taunus
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VIVIR EN LEVERKUSEN-FETTEHENNE: TODO PARA EL DÍA A DÍA JUSTO A LA PUERTA DE CASA
El nuevo proyecto de construcción se encuentra en Charlottenburger Straße 51, 51377 Leverkusen, en el consolidado barrio de Fettehenne. La ubicación combina una vida tranquila con una infraestructura especialmente cómoda para el día a día. La ciudad de Leverkusen considera expresamente el nuevo centro de abastecimiento local como un refuerzo del suministro de Fettehenne y del vecino Schlebusch.
Una ventaja especial del proyecto es el abastecimiento local justo al lado de la vivienda: con ALDI, Rossmann, panadería, farmacia y otros comercios y servicios, en el nuevo barrio se crearán numerosas ofertas para las necesidades diarias. Así, las compras pueden realizarse cómodamente sin depender del coche para cada recado.
La ubicación también resulta interesante para las familias. En los alrededores hay guarderías y colegios. La escuela primaria Astrid-Lindgren, por ejemplo, se encuentra a solo unos cientos de metros de Charlottenburger Straße.
La conexión con el transporte público local también es buena. La parada Leverkusen Höfer Weg se encuentra en las inmediaciones. Desde Fettehenne hay conexiones de autobús en dirección a Schlebusch y Leverkusen-Mitte; la planificación municipal menciona especialmente una conexión directa con la estación de Leverkusen-Mitte.
A través de la cercana Berliner Straße se puede llegar fácilmente a los barrios circundantes de Leverkusen. Esta vía conduce desde Schlebusch, pasando por Steinbüchel, hacia los límites de la ciudad.
La ubicación resulta especialmente atractiva para quienes desean cambiar su actual casa unifamiliar por una cómoda vivienda en propiedad: distancias cortas para hacer las compras, buena accesibilidad, ascensor y una forma de vida moderna, sin renunciar a un entorno residencial consolidado.
Aquí, la vida moderna se combina con la comodidad de tener muchas cosas necesarias para el día a día justo a la puerta de casa.
606.000 € Ático con terraza en la azotea y unas vistas de ensueño a la naturaleza51377 Leverkusen– Steinbüchel
472.000 € Todo directamente a la puerta – moderno piso de obra nueva en Leverkusen51377 Leverkusen– Steinbüchel
390.000 € Poca superficie. Gran demanda. – Vivienda nueva de 2 habitaciones51377 Leverkusen– Steinbüchel
