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नव-निर्मित भवन में प्रथम निवास

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।51109 Köln – MerheimNordrhein-Westfalen
मूल किराया
2170 €
लिविंग एरिया
140 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: Z8B9VCK
पार्टनर ID: 498956

प्रकाशित 25/09/2026 · अंतिम जाँच 26/09/2026

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Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारशीर्ष मंजिल फ्लैट
तल2
रहने का क्षेत्र लगभग140 m²
वर्ष का निर्माण2026
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे4
बाथरूम2
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारभू-तापीय
सेलरचरण-मुक्त पहुँचपार्किंगशावरछत की टेरेस

पार्किंग स्थल1
शर्तपहली बार
इमारत में फर्श2
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलनहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+
24,8 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया2170 €
अतिरिक्त खर्च150 €
ताप लागत150 €
कुल किराया2470 €
जमा6510€
प्रति वर्ग मीटर17.64 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से सुसज्जित, आधुनिक रूप से विभाजित, प्रकाश से भरपूर अटारी-मंजिल का अपार्टमेंट, तीन-परिवार वाले भवन में।
कमरों का विभाजन:
ओपन किचन और रूफ टैरेस तक सीधे पहुंच वाला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र।
3 शयनकक्ष, जिनका उपयोग माता-पिता और बच्चों के शयनकक्षों के साथ-साथ अतिथि कक्ष या कार्यालय के रूप में किया जा सकता है।
2 आधुनिक, बिना दहलीज वाले बाथरूम, प्रत्येक में फर्श-स्तरीय शॉवर (वॉक-इन शॉवर) की सुविधा।
2 भंडारण कक्षों वाला विशाल गलियारा।
सभी लकड़ी की जालीदार खिड़कियों और टैरेस के दरवाजों में इलेक्ट्रिक रोलर शटर लगे हैं।
अतिरिक्त चौड़ा अपार्टमेंट प्रवेश-द्वार।
बड़ा तहखाना कक्ष और अपने वॉशिंग मशीन तथा ड्रायर कनेक्शन वाला लॉन्ड्री कक्ष।
1 सुरक्षित गैरेज पार्किंग स्थान।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

कूलिंग फ़ंक्शन सहित फ़्लोर हीटिंग
जियोथर्मल हीट पंप के साथ नया ऊर्जा मानक
इलेक्ट्रिक रोलर शटर वाली लकड़ी की जालीदार खिड़कियाँ


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

अपार्टमेंट उत्कृष्ट संपर्क सुविधाओं वाले शांत और हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में स्थित है। KVB बस लाइन 157 और ट्राम लाइन 1 तक शीघ्र पहुंचा जा सकता है। मोटरवे A3, A4 और A559 भी केवल कुछ मिनट की ड्राइव दूरी पर हैं। आसपास का क्षेत्र अनेक हरित क्षेत्रों के साथ उच्च जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है।

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