Première occupation dans une construction neuve – Photo 1
Première occupation dans une construction neuve – Treppenhaus
Première occupation dans une construction neuve – Wohnungseingang
Première occupation dans une construction neuve – Wohnungsaufgang
Première occupation dans une construction neuve – Photo 5
Première occupation dans une construction neuve – Wohn- Esszimmer
Première occupation dans une construction neuve – Wohn- Esszimmer
Première occupation dans une construction neuve – Dachterrasse
Première occupation dans une construction neuve – Wohn- Esszimmer
Première occupation dans une construction neuve – Wohn-Esszimmer
Première occupation dans une construction neuve – Photo 11
Première occupation dans une construction neuve – Badezimmer mit Dusche östliche
Première occupation dans une construction neuve – Schlafzimmer
Première occupation dans une construction neuve – Badezimmer Dusche westliche S
Première occupation dans une construction neuve – Badezimmer Dusche westliche Se
Première occupation dans une construction neuve – Schlafzimmer
Première occupation dans une construction neuve – Schlafzimmer Gaube
Première occupation dans une construction neuve – Waschraum
Première occupation dans une construction neuve – Kellerraum
Première occupation dans une construction neuve – Photo 20
Première occupation dans une construction neuve – Photo 21

Première occupation dans une construction neuve

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.51109 Köln – MerheimNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
2170 €
Zone habitable
140 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: Z8B9VCK
ID du partenaire: 498956

Publié le 25/09/2026 · Dernière vérification 26/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher2
Surface habitable environ.140 m²
Année de construction2026
Disponible auprès deÀ convenir
chambres4
Salles de bains2
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantGéothermie
CaveAccès sans étapeStationnementDoucheTerrasse sur le toit

Places de stationnement1
ÉtatPremière occupation
Planchers dans le bâtiment2
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

A+
24,8 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges2170 €
Frais de service150 €
Frais de chauffage150 €
Total du loyer2470 €
Dépôt6510€
Prix par m217,64 €/m²

À propos de cet appartement

Appartement moderne et lumineux sous les combles, à la distribution bien pensée, avec des équipements haut de gamme, dans une maison de trois logements.
Répartition des pièces :
Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse sur le toit.
3 chambres pouvant être utilisées comme chambre parentale, chambres d’enfants ainsi que chambre d’amis ou bureau.
2 salles de bains modernes sans seuil, chacune équipée d’une douche à l’italienne (douches walk-in).
Couloir spacieux avec 2 débarras.
Toutes les fenêtres à croisillons en bois et les portes-fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Porte d’entrée de l’appartement extra-large.
Grande cave et buanderie avec raccordements individuels pour lave-linge et sèche-linge.
1 place de garage sécurisée.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Chauffage au sol avec fonction rafraîchissement
Nouveau standard énergétique avec pompe à chaleur géothermique
Fenêtres à croisillons en bois avec volets roulants électriques


Emplacement

Zone et itinéraires

Planifier une route

Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Détails de l'emplacement

L’appartement se situe dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, bénéficiant d’excellentes connexions. La ligne de bus KVB 157 et la ligne de tramway 1 sont rapidement accessibles. Les autoroutes A3, A4 et A559 se trouvent également à seulement quelques minutes en voiture. Le quartier offre une grande qualité de vie avec de nombreux espaces verts.

Plus de appartements à Köln

Toutes les annonces dans Köln
ohne-makler.net
Ce bien vous intéresse ?
Contacter l'annonceur
Annonceur:
Privat vom Eigentümer
Liste des partenaires par: ohne-makler.net