Yeni binada ilk kullanım – Fotoğraf 1
Yeni binada ilk kullanım – Treppenhaus
Yeni binada ilk kullanım – Wohnungseingang
Yeni binada ilk kullanım – Wohnungsaufgang
Yeni binada ilk kullanım – Fotoğraf 5
Yeni binada ilk kullanım – Wohn- Esszimmer
Yeni binada ilk kullanım – Wohn- Esszimmer
Yeni binada ilk kullanım – Dachterrasse
Yeni binada ilk kullanım – Wohn- Esszimmer
Yeni binada ilk kullanım – Wohn-Esszimmer
Yeni binada ilk kullanım – Fotoğraf 11
Yeni binada ilk kullanım – Badezimmer mit Dusche östliche
Yeni binada ilk kullanım – Schlafzimmer
Yeni binada ilk kullanım – Badezimmer Dusche westliche S
Yeni binada ilk kullanım – Badezimmer Dusche westliche Se
Yeni binada ilk kullanım – Schlafzimmer
Yeni binada ilk kullanım – Schlafzimmer Gaube
Yeni binada ilk kullanım – Waschraum
Yeni binada ilk kullanım – Kellerraum
Yeni binada ilk kullanım – Fotoğraf 20
Yeni binada ilk kullanım – Fotoğraf 21

Yeni binada ilk kullanım

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.51109 Köln – MerheimNordrhein-Westfalen
Net kira
2170 €
Yaşam alanı
140 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: Z8B9VCK
İş ortağı kimliği: 498956

Yayınlanma tarihi 25/09/2026 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürÇatı katı dairesi
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı140 m²
Yapım yılı2026
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda4
Banyolar2
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüJeotermal
BodrumEngelsiz erişimOtoparkDuşÇatı terası

Park yerleri1
Durumİlk kullanım
Binadaki kat sayısı2
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

A+
24,8 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira2170 €
Yan giderler150 €
Isıtma giderleri150 €
Toplam kira2470 €
Depozito6510€
m² başına fiyat17,64 €/m²

Bu daire hakkında

Üç ailelik bir binada, yüksek kaliteli donanıma sahip, modern tasarımlı ve bol ışık alan çatı katı dairesi.
Oda düzeni:
Açık mutfaklı ve çatı terasına doğrudan erişimli oturma-yemek alanı.
Ebeveyn ve çocuk yatak odalarının yanı sıra misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilen 3 yatak odası.
Her biri zemine kadar duş (Walk-in duş) ile donatılmış 2 modern, eşiksiz banyo.
2 depo odasına sahip geniş koridor.
Tüm ahşap çıtalı pencereler ve teras kapıları elektrikli panjurlara sahiptir.
Ekstra geniş daire giriş kapısı.
Büyük kiler ve kendine ait çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantıları bulunan çamaşır odası.
1 güvenli garaj park yeri.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Soğutma işlevli yerden ısıtma
Toprak kaynaklı ısı pompasına sahip yeni enerji standardı
Elektrikli panjurlu ahşap çıtalı pencereler


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. KVB’nin 157 numaralı otobüs hattına ve 1 numaralı tramvay hattına hızlıca ulaşılabilir. A3, A4 ve A559 otoyolları da yalnızca birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Çevre, çok sayıda yeşil alanıyla yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır.

Köln bölgesindeki diğer daireler

Köln bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net