Super schöne Galeriewohnung
offener Küchenbereich
Treten Sie ein....
Schlafen 1 ....
Homeoffice & Co.
Schlafen 2 - Galeriezimmer....
Abstellraum....
Duschbad...
Abende genießen....
Über den Dächern....
gepflegtes Treppenhaus
Grundriss Ebene 1
प्रकाशित 18/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 59 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 1996 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 175.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,966.10 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese frisch gestrichene Galeriewohnung mit sonnigem Balkon, befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Über den rückwärtigen Hauszugang gelangen Sie und weitere 5 Mietparteien in ihre gemütlichen Wohnungen.
Ein erster Blick besticht durch außergewöhnliche Helligkeit, offenen Wohn-/Essbereich und entsprechender Raumhöhe durch die Galerie. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, das Duschbad und ein Abstellraum.
Ein ideales Plätzchen für Homeoffice / Büro bietet die offene Galerie, welche Sie bequem über eine offene Holztreppe vom Wohnzimmer erreichen. Ergänzt wird der Galeriebereich mit einem zusätzlich abgeschlossenen Zimmer, welches als weiteres Gäste-/Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Insgesamt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung die sich ideal für Singles/Paare zur Eigennutzung eignet oder auch Kapitalanlegern eine gute Vermietbarkeit in angenehmer Wohnlage von Wiefelstede bietet.
Die Ausstattung entspricht einer soliden Qualität und wird als gepflegt bezeichnet. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt 249,00 €, wobei hiervon der größte Teil im Vermietungsfalle umlagefähig wäre. Der Vorteil ist aktuell die Bezugsfreiheit, dadurch steht der freien Vermietung oder ihrem Eigenbezug nichts im Wege.
- offener Küchenbereich mit Einbauküche
- sonniger Balkon, der Straße abgewandt
- Stellplatz im Freien
- Gas-Zentralheizung
- Parkettfußböden (Überarbeitung nötig)
- kleines innenliegendes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- großes Panoramafenster zum Balkon
- offene Galeriefläche für Homeoffice & Co.,
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiefelstede und überzeugt durch eine angenehme, gut erreichbare Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich.
Durch die Ausrichtung abgewandt von der Hauptstraße profitiert die Immobilie zudem von einer ruhigeren Wohnatmosphäre, was in dieser zentralen Lage einen besonderen Vorteil darstellt. Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehm zurückgezogener Wohnsituation bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut, sodass nahegelegene Städte wie Oldenburg bequem erreichbar sind.
