बहुत जगह, दो इमारतें, अनेक संभावनाएँ – असाधारण क्षमता के साथ रहन-सहन!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हेसडोर्फ में स्थित यह असाधारण रूप से बहुमुखी और विशाल संपत्ति आपके लिए अनेक संभावनाएँ खोलती है – चाहे बहु-पीढ़ी वाला घर हो, एक ही छत के नीचे रहना और काम करना हो या स्व-उपयोग और किराये का आकर्षक संयोजन।

इस संपत्ति में तीन इकाइयों वाला एक बड़ा, पहले से खाली पड़ा आवासीय भवन (निर्माण वर्ष 1949) शामिल है, जिसका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 228 m² है, साथ ही एक अलग सहायक भवन – वर्ष 1964 का पूर्व डाकघर – जिसमें अतिरिक्त लगभग 43 m² आवासीय क्षेत्रफल है।

आवासीय भवन की ऊपरी मंजिल पर आपको दो स्वतंत्र अपार्टमेंट मिलेंगे, जो उच्च स्तर की लचीलापन और निजता प्रदान करते हैं: एक इकाई में 2 कमरे, रसोई और प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब है, जबकि दूसरे अपार्टमेंट में 2,5 कमरे, अपनी रसोई और बाथरूम है। परिवार के सदस्यों, मेहमानों या किराये के लिए आदर्श।

यह संपत्ति एक मजबूत आधार और व्यक्तिगत रूप से सजाने-संवारने की काफी संभावनाएँ प्रदान करती है। सीमित नवीनीकरण कार्यों के साथ यहाँ आपकी अपनी कल्पनाओं के अनुसार घर बनाया और उसका मूल्य बढ़ाया जा सकता है।

एक वास्तविक आकर्षण विशाल अंतर्निर्मित रसोई है, जिसे व्यावहारिक L-आकार में बनाया गया है। यह पर्याप्त कार्यक्षेत्र और भंडारण स्थान के साथ विशेष रूप से उदार जगह प्रदान करती है। इसके अलावा, इसमें एक बड़ी डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त स्थान है – साथ मिलकर भोजन करने, सामाजिक शामों और घर के केंद्रीय मिलन स्थल के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

आकर्षक सहायक भवन में अपनी रसोई, खिड़की और तौलिया गर्म करने वाले उपकरण सहित आधुनिक शॉवर बाथरूम तथा अलग, पीछे की ओर स्थित प्रवेशद्वार वाला आरामदायक 1,5-कमरे का अपार्टमेंट है। एकीकृत उपकरण शेड अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। विशेष रूप से आकर्षक: यह इकाई वर्तमान में नगरपालिका को किराये पर दी गई है और 300 EUR की मासिक शुद्ध ठंडी किराये की आय (वार्षिक 3.600 EUR) उत्पन्न करती है – शुरुआत से ही आय का एक ठोस स्रोत।

तकनीकी रूप से भी यह संपत्ति प्रभावशाली है: आवासीय भवन को वर्ष 2024 की आधुनिक प्राकृतिक गैस कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है, जबकि सहायक भवन में 2016 की विश्वसनीय Vaillant गैस कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली सुखद गर्मी सुनिश्चित करती है।

घर के पीछे के प्रवेशद्वार पर एक छोटी ढकी हुई छत या विंटर गार्डन क्षेत्र भी है, जिसका उपयोग संरक्षित विश्राम स्थल या अतिरिक्त रहने के क्षेत्र के रूप में आदर्श रूप से किया जा सकता है। विस्तृत भूखंड में बगीचे के क्षेत्र, कार्यशाला, उपकरण शेड और एक गैरेज भी शामिल हैं – उन सभी के लिए बिल्कुल उपयुक्त जो पर्याप्त स्थान और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं को महत्व देते हैं। आवासीय भवन का कुछ हिस्सा बेसमेंट सहित है और अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

यह संपत्ति विशालता, लचीलापन और संभावनाओं का आदर्श संयोजन प्रस्तुत करती है। मुख्य भवन और सहायक भवन का स्पष्ट पृथक्करण विभिन्न जीवन-शैलियों के लिए उत्तम परिस्थितियाँ बनाता है – चाहे परिवारों, साझा आवास समुदायों, पूंजी निवेशकों के लिए हो या उन सभी के लिए, जो अपने रहने और काम करने की जगह को व्यक्तिगत रूप से व्यवस्थित करना चाहते हैं।

हमें आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा है!

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