Published on 16/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Loft, Studio, Atelier |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 152 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 152 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 995.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,546.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vivere nel cuore di St. Georg, a pochi passi dall' Außenalster e dalla ambita Langen Reihe
Abitare in tranquillità grazie alla posizione in una tranquilla strada residenziale a senso unico
Elegante casa plurifamiliare in condizioni molto curate, tra l'altro grazie a un'ampia rivitalizzazione nel 2000
Comunità di proprietari privata e molto armoniosa con solo 10 unità abitative
Garage singolo nel cortile disponibile in affitto per 150 EUR/mese
Un ascensore con accesso diretto all'appartamento vi accompagna al piano abitativo preferito al 4° piano
Pratica planimetria con 3,5 ampi locali e molteplici possibilità d'uso, ideale per coppie o famiglie (possibilità di ampliamento a 4-5 locali)
La distanza degli edifici vicini favorisce un'eccellente illuminazione e conferisce una sensazione abitativa molto privata
Cucina componibile ben attrezzata adiacente a una spaziosa zona pranzo con accesso a due balconi
Due balconi soleggiati recentemente ristrutturati, uno dei quali con pergola, invitano al relax e offrono una splendida vista sui tetti di St. Georg
Zona giorno in stile loft con elegante pavimento in parquet, zona pranzo con piastrelle di alta qualità
Bagno completo con luce naturale e vasca separata
Ulteriore bagno con doccia nello stesso stile
Camera da letto tranquilla con bagno completo adiacente come zona privata
Un'ulteriore mezza stanza può essere utilizzata in modo ottimale come studio e camera per gli ospiti
Luce. Aria. Loft.
La zona giorno con elegante pavimento in parquet su
circa 44 m² costituisce il cuore dell'appartamento.
Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce
naturale e creano in ogni stagione un'atmosfera
piacevole. Il camino arricchisce l'ambiente con una
particolare sensazione di comfort abitativo nei mesi
invernali.
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Ritirato eppure al centro
L'immobile si trova nel popolare quartiere hamburger
St. Georg, che è sinonimo di atmosfera urbana, varietà
culturale e riuscita combinazione di architettura
storica e vita cittadina moderna.
A pochi minuti a piedi, l' Außen-
alster invita a passeggiate, sport e relax.
Numerosi caffè, ristoranti, boutique e
negozi di beni di prima necessità caratterizzano l'
atmosfera vivace e rendono questo quartiere una
delle zone residenziali più richieste di Amburgo.
I collegamenti sono eccellenti: la stazione centrale di
Amburgo, così come diverse stazioni della U-Bahn e S-Bahn,
sono rapidamente raggiungibili, così come il
centro città in bicicletta o in auto.
Nonostante la posizione centrale, il Kirchenweg offre una
piacevole atmosfera abitativa con un quartiere
stabilito e la caratteristica struttura dei vecchi edifici.
Una casa speciale, ideale per tutti coloro che desiderano
unire la vita urbana al fascino anseatico.
