Published on 17/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 159 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 928 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 95 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 725.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,559.75 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa straordinaria casa unifamiliare a Witzhave convince per un concetto degli spazi ben studiato, molto posto per tutta la famiglia e un’atmosfera abitativa unica. Su circa 189 m² di superficie abitabile si distribuiscono sei ampie stanze, che offrono molteplici possibilità di utilizzo e di progettazione.
Mio figlio adorava la sua camera da letto sotto il tetto, raggiungibile tramite una massiccia scala in legno.
Su due piani si apre una confortevole sensazione abitativa con la particolarità di una spaziosa galleria e di una massiccia scala in faggio; il tutto è completato da un bagno modernamente ristrutturato (2024), oltre a un WC per gli ospiti separato. Al piano terra, oltre ad ampie superfici di deposito, sono disponibili ulteriori possibilità di utilizzo. Il pavimento del soggiorno è in parquet di legno massello e in inverno la stufa a camino invita a piacevoli momenti conviviali.
Il bagno con riscaldamento a pavimento è stato completamente ristrutturato nel 2024.
Il seminterrato è ideale come area hobby, fitness o lavoro (30 m² sono stati a lungo utilizzati come sala per lezioni di yoga). Una sauna con doccia garantisce inoltre piacevoli momenti di benessere tra le proprie mura domestiche.
Per i veicoli è disponibile direttamente presso la casa un doppio carport.
Il fiore all’occhiello dell’immobile è il magnifico giardino progettato con il suo stagno balneabile naturale. Questa particolare area esterna crea un’atmosfera idilliaca e conferisce alla proprietà un carattere inconfondibile. Qui potrete godere di tranquillità, privacy e di una sensazione abitativa e di vita come in vacanza.
L’immobile è perfettamente adatto a famiglie che apprezzano un’abitazione spaziosa in un contesto vicino alla natura.
L’immobile sarà disponibile in estate previo accordo e può essere acquistato da privato senza provvigione.
- interessante, pianta aperta
- parquet nel soggiorno
- camino
- sauna
- riscaldamento ristrutturato nel 2015
- bagno ristrutturato nel 2024 con riscaldamento a pavimento
- stagno balneabile ca. 90 qm
- ampia terrazza ca. 30 qm
- terreno tranquillo e ben tagliato
- giardino progettato in modo naturale e vicino alla natura
- doppio carport e posti auto aggiuntivi
- casetta da giardino ca. 9 qm
A causa della particolarità e dell'esclusività dell'immobile, chiediamo richieste significative con numero di telefono. Le visite vengono assegnate previa accordo personale.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
La casa si trova a Witzhave in una posizione facilmente accessibile. Il comune offre una solida infrastruttura, che copre le esigenze quotidiane e consente un facile collegamento con i dintorni.
-Autostrada A24 a ca. 1,5 km di distanza
-Linea bus HVV x33 fino alla U-Bahn Billstedt, in 35 minuti a Jungfernstieg
-Linea bus HVV 333 nelle immediate vicinanze
-Asilo nido nelle immediate vicinanze
-Scuole e possibilità di acquisto a Trittau, ca. 6 km di distanza
-Panetteria (nei weekend) in paese
-Distributore di benzina ca. 1,5 km di distanza
-Supermercato Edeka a Witzhave in progetto
-Associazione sportiva e di tennis in paese
-Campi da calcio, campi da tennis e una palestra polifunzionale in paese
-Vigili del fuoco volontari
-Natura davanti alla porta di casa: Sachsenwald, lago balneabile Großensee
-Maneggi e splendide aree per passeggiate a cavallo a Witzhave e dintorni
