Published on 06/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 131 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1965 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 830.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,335.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo appartamento di alta qualità di 3 locali con giardino e una superficie abitabile di ca. 131 m² unisce ampiezza, privacy e una posizione in uno dei quartieri più prestigiosi di Berlino.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno spazioso e inondato di luce, che grazie al suo design aperto e all'accesso diretto alla soleggiata terrazza crea un'atmosfera eccezionalmente accogliente. Da qui si accede al curato giardino privato – un'oasi verde che offre tranquillità e privacy nel cuore della città.
L'appartamento dispone di una pianta ben studiata e confortevole:
soggiorno ampio con accesso alla terrazza e al giardino
2 camere da letto tranquille
cucina separata e chiusa
2 bagni moderni
pratico ripostiglio
giardino privato recintato con sistema di irrigazione
terrazza S/O con elevata privacy
locale cantina
posto auto nel garage sotterraneo
Il giardino recintato è curato e dotato di un impianto di irrigazione automatico. La combinazione di terrazza e giardino crea una transizione fluida tra interno ed esterno e garantisce la massima qualità della vita.
All'appartamento appartengono inoltre un locale cantina e un posto auto nel garage sotterraneo, che sottolineano l'elevato comfort abitativo.
L'immobile è pronto per essere abitato e si presta sia come casa di proprietà sia come interessante investimento con stabile possibilità di locazione in una delle zone più richieste di Berlino.
Qui si unisce una vita tranquilla nel verde ai vantaggi di un'infrastruttura urbana ai massimi livelli.
Provvigione: senza provvigione per l'acquirente
💎 Caratteristiche speciali
Appartamenti con giardino come questi a Dahlem sono estremamente rari.
La combinazione di privacy, generosa metratura e posizione centrale rende questo immobile un'occasione speciale.
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L'appartamento si trova nell'esclusiva Dahlem – una delle zone residenziali più ambite di Berlino.
Nelle immediate vicinanze si trovano il Brücke-Museum, ampie aree verdi e il Grunewald con i suoi laghi e sentieri per passeggiate. L'area è caratterizzata da ville, giardini curati e da un quartiere tranquillo ed elegante.
La City-West e il Kurfürstendamm sono raggiungibili in ca. 10–12 minuti in auto.
La linea U3 della metropolitana (Dahlem-Dorf, Oscar-Helene-Heim) così come diverse linee di autobus offrono un ottimo collegamento con la rete di trasporti berlinese.
Numerosi caffè, ristoranti, possibilità di shopping, oltre a scuole e strutture mediche si trovano nelle immediate vicinanze.
