Bürofläche 37 qm
Flur
WC (Beispiel)
Außenansicht
Außenansicht 2
Bürofläche 37 qm
Empfang
Published on 13/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Rent | 720 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In diesem schönen Bürogebäude mit zentraler Lage in Salzkotten (An der Burg) und guter Verkehrsanbindung sind ab sofort zwei Büroteilflächen im Erdgeschoss zur Vermietung frei (Raum 1 ca. 37 Quadratmeter, Raum 2 ca. 15,5 Quadratmeter). Beide Räumlichkeiten liegen direkt hintereinander auf dem selben Flur. Beim Bau des Gebäudes wurde auf energieschonende Ressourcen geachtet, welches sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein Gründach, Photovoltaik und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das komplette Gebäude bietet bodentiefe Fenster mit Raffstores, die elektrisch verstellt werden können - geheizt und gekühlt wird über eine Luftwärmepumpe mittels Deckenkassetten. Der Eingang des Gebäudes ist barrierefrei. Das Gebäude ist mit einen Glasfaseranschluss ausgestattet - eine einsatzbereite Internetanbindung steht zur Verfügung.
Zur Vermietung stehen zwei schöne, lichtdurchflutete Büroräume (ca. 37 und 15,5 qm), sowie die Mitbenutzung des Herren und Damen-WC, die Verkehrsflächen und die Küche (Mitbenutzung). Alle Büroräume zeichnen sich durch einen umlaufenden, estrichbündigen Kabelkanal aus. Als Bodenbelag wurde hochwertiger Vinyl verlegt, der sich leicht reinigen lässt. Alle Räume sind bereits tapeziert und weiß gestrichen. Ein direkter Wasseranschluss im Raum liegt nicht vor.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die ebenfalls mitbenutzt werden kann. Alle Etagen haben Sanitärräume. Im Erdgeschoss wurde ein WC behindertengerecht ausgebaut.
Optional (gegen Gebühr):
In der Küche steht eine Kaffeemaschine von Cup&Cino bereit. Diese kann mittels Guthabenkarten mitgenutzt werden.
Im Obergeschoss steht weiter ein klimatisierter Severraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Nach Absprache ist die temporäre Nutzung eines ca. 40 Quadratmeter großen Besprechungsraum im Obergeschoss möglich.
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Die Büroflächen befinden sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Gegend in Salzkotten mit sehr guter Anbindung zur Autobahn 33 und 44, sowie der Bundestraße 1. Der Salzkottener Bahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen, der Paderborner Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Ebenso ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt schnell erreichbar. Bäckereien, Imbisse, ein Schwimmbad und ein Park sind fußläufig zu erreichen. Weitere Lieferdienste, Schnellimbisse oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
