Blick auf Grundstück
Published on 23/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 1874 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Selling Price | 289.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita un terreno commerciale (ca. 1874 m²) in esclusiva posizione al margine del campo con vista libera sul Deister nella zona mista di Wennigsen-Holtensen.
È possibile un ampliamento della superficie a ca. 2.968 m² – a condizioni adeguatamente adattate.
Il terreno è in gran parte recintato, ha un ampio patrimonio di alberi e cespugli e dispone di una superficie di ghiaia e prato di ca. 1500 m² – ideale tra l'altro per il parcheggio di veicoli a motore.
Grazie alla classificazione urbanistica come zona mista con unità abitativa consentita per il responsabile dell'attività, il terreno è ideale per:
- imprese artigianali e di costruzione
- aziende con necessità di deposito esterno
- concetti per caravan/camper
- combinazione di attività commerciale e abitazione
- sviluppo ulteriore orientato al progetto
- urbanizzazione presente nella strada (incl. fibra ottica)
- è disponibile un piano urbanistico qualificato
- consentiti due piani completi
- possibile unità abitativa per il responsabile dell'attività
Vi preghiamo di comunicarci brevemente il vostro concetto d'uso nella vostra richiesta.
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Il terreno si trova nella zona commerciale di Holtensen (comune di Wennigsen, regione di Hannover) nelle immediate vicinanze della B217 con rapido collegamento verso Hannover e in direzione Hameln.
La posizione unisce:
- buona raggiungibilità per clienti e collaboratori
- collegamento S-Bahn a Holtensen/Linderte e Weetzen
- vicinanza a Hannover e all'aeroporto di Hannover
Nelle immediate vicinanze si trovano ristorazione, panetteria, distributore di carburante e ulteriori attività commerciali. I servizi di prossimità sono disponibili nella vicina Bredenbeck (ca. 2km).
La zona commerciale è caratterizzata da strutture di medie imprese - non un anonimo grande complesso, bensì un contesto cresciuto con un vicinato funzionante.
Proprio per imprenditori che cercano una sede a lungo termine, questa posizione offre una combinazione equilibrata di infrastruttura e qualità della vita.
