Published on 21/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 165.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,055.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
L'immobile è un appartamento di 2 locali ben distribuito al secondo piano di un condominio nel ricercato quartiere Flüsseviertel nella Bremer-Neustadt. C'è una cucina abitabile aperta, dotata di lavastoviglie, forno e piano cottura dal design moderno. Il bagno è rivestito con piastrelle chiare e offre spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. 1 ripostiglio, un armadio a muro, तसे come un locale cantina, un locale per biciclette offre sufficiente spazio di stoccaggio. Il balcone ha una copertura, così che si possa stare seduti all'aperto anche quando piove. La camera da letto, il balcone, il bagno e la cucina abitabile aperta si affacciano sul tranquillo cortile interno. Le spese condominiali ammontano a 330 €, qui sono inclusi il riscaldamento, l'acqua, l'assicurazione dell'edificio, la pulizia delle scale, il custode, l'assicurazione di responsabilità civile, la tassa sui rifiuti, l'elettricità delle aree comuni, i lavori di giardinaggio, l'amministrazione condominiale e il fondo di accantonamento per la manutenzione. Attualmente il tetto è in ristrutturazione. A tal fine ho pagato solo a luglio € 16.000. L'impianto di riscaldamento è inoltre piuttosto nuovo, quindi nel prossimo futuro non sono previste ulteriori spese maggiori. Durante la visita si prega di ricordare che l'edificio è attualmente impalcato.
L'appartamento è stato ridipinto nel 2025 e parzialmente ristrutturato nel 2020. Sono necessari investimenti alle finestre. Tuttavia funzionano perfettamente. La pavimentazione nell'androne e nel soggiorno è in vero parquet di legno e sotto la cucina ci sono piastrelle bianche.
L'impianto elettrico è stato rinnovato ed è all'ultimo stato.
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L'appartamento è in posizione centrale. La Hochschule Bremen, il centro città, la Schlachte, negozi, ristoranti, scuole e medici sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente.
