Published on 18/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Surgery |
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| Free From | Nach Vereinbarung |
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| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 688 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 3188 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Superficie commerciale attraente e versatile in posizione centrale di Kiel
In affitto una superficie commerciale di ca. 250 m² in posizione assolutamente centrale al Sophienblatt 88–90, 24114 Kiel. L'unità si trova al 6° piano di un edificio ben tenuto ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore.
La superficie è stata utilizzata con successo per decenni come studio di danza e convince in particolare per la sua ampia struttura aperta degli spazi nonché per la piacevole luminosità. Per questo è ideale per i più svariati concetti di utilizzo, tra cui:
Superfici per studio medico o servizi
Offerte fitness, yoga o movimento
Superfici per ufficio o coworking
Sale per formazione e seminari
Concetti individuali previo accordo
La configurazione flessibile consente un rapido e semplice adattamento alle vostre esigenze, rendendo la superficie eccellentemente adatta sia per aziende consolidate sia per nuovi concetti.
Le ampie superfici finestrate garantiscono un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole, mentre la posizione centrale al Sophienblatt assicura un'ottima raggiungibilità.
L'affitto ammonta a 10,00 € per m² e offre quindi un interessante rapporto qualità-prezzo per questa posizione e dimensione della superficie.
Inoltre sono disponibili diversi posti auto nel garage sotterraneo, così come davanti e dietro l'edificio.
- allacciamento in fibra ottica disponibile
- progettazione flessibile della planimetria (pareti interne non portanti)
- superfici luminose grazie a grandi vetrate
- ascensore disponibile (accesso a ridotta barriera)
- posti auto per auto opzionalmente affittabili
- locali cantina / superfici di deposito opzionalmente disponibili
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Le superfici commerciali si trovano in una posizione di prim'ordine nel centro di Kiel, a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale. Grazie alla posizione sul molto frequentato Sophienblatt, gli utilizzatori beneficiano di un'elevata visibilità e di eccellenti possibilità pubblicitarie.
Il collegamento con il trasporto pubblico locale è ottimale:
• fermate di autobus e treni direttamente davanti alla porta
• perfetta raggiungibilità per clienti e collaboratori
Anche in auto il collegamento è eccellente:
• rapido accesso alla A215, A210 e A7
• immediata vicinanza alla B76*
Per i veicoli sono disponibili possibilità di parcheggio nel garage sotterraneo nonché nel cortile interno – un grande vantaggio in questa posizione centrale.
L'area circostante offre un'infrastruttura dinamica con gastronomia, commercio al dettaglio e fornitori di servizi, che valorizzano ulteriormente la posizione e creano un'elevata qualità di permanenza.
