Zimmer Frankfurter Tor
Andreasstr. 46
Master-Bad
Gäste-Bad
180° Balkonzimmer
Zi. Fernsehturm Sundowner
Küche
Balkonzimmer
Zimmer Fernsehturm
Published on 16/04/2026 · Last checked on 16/04/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1955 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 7 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 620.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,458.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Eine wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, mit großem Flur (Berliner Zimmer), angrenzend zur offenen Küche, unvermietet, gelegen im begehrten Henselmannbau im 4. Stock eines gepflegten Eckgebäudes an der berühmten Karl-Marx-Allee in Berlin Friedrichshain.
Die hochwertig modernisierte Wohnung verfügt über Laminatböden – mit Ausnahme der Küche und der Bäder, und neuen Fenstern und Balkontüren. Die Küche ist mit hochwertigen spanischen Fliesen und die beiden Dusch-Bäder sind mit weißen Metro-Fliesen sowie Halogenstrahlern in den Decken ausgestattet. Der direkte Blick vom Bett/Couch aus entlang der Karl-Marx-Allee in Richtung Fernsehturm und Frankfurter Tor ist beeindruckend. Den Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Dachterrasse von mehr als 600 Quadratmetern zur Verfügung, auf der Sie an Sommertagen entspannen können.
Außerdem hat die Wohnungseigentümergemeinschaft eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage von >400.000 €.
Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet. Die Deckenhöhe von ca. 2,90 m ist beeindruckend. Die hier angebotene Wohnung ist eine der wenigen in dem Ensemble, die einen Balkon hat.
Die Wohnung wurde frisch modernisiert und verfügt zudem über einen Kellerabstellraum.
- ca. 2,90 m hohe Decken
- Laminatboden
- 2 neu geflieste (Metro-Fliesen) Badezimmer mit begehbaren Glas-Regenduschen
- Küche mit hochwertigen spanischen Bodenfliesen und Geschirrspüler
- neue doppelverglaste Fenster und Balkontüren
- eigener Balkon
- gemeinsamer Dachterrassenbereich für die Bewohner
- Keller
- Blockkraftheizwerk
- Aufzug
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Die Wohnung liegt an der berühmten und belebten Karl-Marx-Allee im Berliner Stadtteil Friedrichshain, unweit des Strausberger Platzes. Die Karl-Marx-Allee ist eine markante Prachtstraße, die für ihre beeindruckende Architektur im sozialistischen Klassizismus bekannt ist und das Stadtbild maßgeblich prägt. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Strausberger Platz (U5) – nur eine Station vom Alexanderplatz entfernt – liegt direkt vor der Haustür. Außerdem sind der Ostbahnhof, das Berghain und das Kater zu Fuß erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich der wunderschöne Volkspark Friedrichshain und die Spree mit der Eastside Gallery.
