Classico appartamento d’epoca soleggiato nello Schillerkiez

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Questo tranquillo appartamento d’epoca, libero e pronto per essere abitato, si trova in
una posizione molto richiesta direttamente sulla Hermannstraße e convince
grazie a una riuscita combinazione di stile e funzionalità.
La pianta ben studiata sfrutta in modo ottimale lo spazio disponibile,
senza sprecare superficie.
L’appartamento si affaccia tranquillamente sul cortile interno e beneficia allo stesso tempo
dell’irraggiamento solare diretto.
Subito a destra dell’ingresso si trova il
bagno con doccia. Il corridoio conduce poi nel
soggiorno spazioso, dotato di allacci per la cucina –
ideale per allestire lì, se necessario, la cucina dei vostri sogni e utilizzare la
cucina esistente come camera da letto.
La cucina separata offre, nonostante la superficie abitabile compatta,
un accogliente rifugio oppure può essere trasformata con poco
impegno anch’essa in una camera da letto.
Un proprio vano cantina al piano interrato offre ulteriore
spazio di deposito. L’appartamento è disponibile da subito, è presente un certificato
energetico aggiornato.

Furnishing

•pianta ben studiata, utilizzata in modo efficiente
•trasformabile opzionalmente in un appartamento di 2 locali
•soffitti alti con il fascino classico dell’immobile d’epoca
•bagno con doccia moderno, in ottime condizioni
•riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento ecologico
•parti comuni curate e pulite
•pratico impianto citofonico
•possibilità di parcheggio biciclette nel tranquillo cortile interno
•ampio vano cantina con molto spazio di deposito

Location

Location description

L’appartamento si trova in posizione centrale a Berlin-Neukölln,
direttamente sulla Hermannstraße – una delle strade più note e
vivaci del quartiere. L’area circostante offre una
combinazione ideale di varietà urbana, atmosfera culturale e
eccellente collegamento ai mezzi pubblici.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi caffè, ristoranti,
charmanti negozi di quartiere e il popolare Tempelhofer Feld, uno
dei più grandi spazi aperti urbani d’Europa, che invita a
passeggiare, fare sport e rilassarsi. Altre
oasi verdi come il Volkspark Hasenheide sono anch’esse
raggiungibili a piedi.
Grazie all’ottima infrastruttura si raggiungono rapidamente in autobus e metropolitana (U8 Boddinstraße / Leinestraße) il centro di Berlino
così come altri quartieri molto apprezzati come Kreuzberg
o Mitte. Anche la stazione Hermannstraße con collegamento alla
Ringbahn (S-Bahn) si trova a pochi minuti a piedi.
Neukölln unisce la vita urbana a una autentica
atmosfera di quartiere berlinese – ideale per chi apprezza allo stesso modo posizione centrale, varietà culturale
e spazi di svago.