Published on 08/06/2026 · Last checked on 08/06/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 656 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1966 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 320 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 585.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,656.25 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Geradlinige 60er Jahre Architektur mit großen Fenstern und einem Grundriss, der das Zusammensein unterstützt und auch einer großen Familie eigene Rückzugsräume für alle bietet.
656 qm Grundstück, Wohnfläche ca. 160 qm, Nutzfläche 320 qm
2 Etagen mit großem Wohn-Ess-Küchenbereich und 6 Zimmern
Ausgebauter Keller mit Zugang zum Garten
Ausbaubares Dachgeschoss
Baujahr 1966, 2-fach-verglaste Fenster, Gaszentralheizung, Klimagerät in Wohn-Ess-Küchen-Bereich, Dach gedämmt
Viel Grün:
Sonniger Garten in Süd-Westausrichtung mit vielfältigen Möglichkeiten: liebevoll angelegt mit Rasen zum Spielen und Erholen, ein Grillplatz, Platz für Blumen, Obst und Gemüse. Dazu ein Nebengebäude mit 2 trockenen Räumen und Lagerfläche unter dem Dach, für alles was man im Garten so braucht.
Einladender Vorgarten mit Rosen und Erdbeeren, der bei mehr Platzbedarf in einen Stellplatz umgewandelt werden kann.
Erdgeschoss:
Heller Eingangsbereich mit elegantem Treppenhaus
Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich (42 qm) mit Gartenblick und 2 Zugängen zur Terrasse, derzeit aufgeteilt in Wohnküche und Wohnbereich durch eine abbaubare Schrankwand
Separates Zimmer, derzeit als Esszimmer genutzt, Platz für 10 Personen
Praktische Abstellkammer neben der Küche, die einen zweiten Kühlschrank, Vorräte und vieles andere aufnimmt
Gästetoilette inklusive barriererfreier Dusche, Garderobennische
Obergeschoss:
4 helle Zimmer: 2 große Zimmer mit Zugang zum Balkon nach Südwesten, 2 kleinere Zimmer, eines davon nach Südwesten, eines mit Morgensonne
Ein geräumiger Flur mit Platz für Spielen, Turnübungen an der Sprossenwand
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC im Retrostil der 60er Jahre
Eine separate Toilette
Ausgebauter Keller mit Außentreppe in den Garten: ein ausgebauter Partykeller, Wäscheraum, Vorratsraum und 2 Werkstatträume
Zwei Garagen: eine mit anschließendem Werkstattbereich und Sommerküche, eine ausgebaut als Wintergarten
Mobiliar kann übernommen werden
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Beliebte Lage in freundlicher Nachbarschaft, ruhig, grün, zentral
10 Fußminuten zu Bahnhof, 10 Fußminuten ins Zentrum, 5 Autominuten zu A65 und Einkaufszentrum
