***Moderno appartamento di nuova costruzione KfW-40 & QNG+ – Abitare con servizi, comfort e sicurezza***

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Con il nuovo progetto edilizio „Im Liliengarten“ nasce, in posizione centrale nel comune di Boos, un complesso residenziale moderno e sostenibile con eleganti appartamenti di proprietà – concepiti appositamente per un abitare confortevole in età avanzata. Il complesso unisce abitare moderno, costruzione energeticamente efficiente e un concetto di servizi ben studiato in una casa orientata al futuro con un’elevata qualità della vita.

Il luminoso appartamento di 2 locali convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, ampie zone giorno, un moderno bagno con luce naturale e balcone o terrazza. Finestre con triplo vetro garantiscono ambienti luminosi e una piacevole atmosfera abitativa. Dotazioni di pregio come riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, videocitofono e ascensore per persone a tutti i piani creano ulteriore comfort nella vita quotidiana.

Gli appartamenti nell’ambito dell’abitare con servizi sono destinati a persone a partire dai 60 anni. Tuttavia, l’acquisto dell’immobile è possibile indipendentemente dall’età ed è quindi estremamente interessante anche per gli investitori.

Particolarmente attraente: grazie allo standard energetico efficiente KfW-40 in combinazione con il marchio QNG-Plus, gli investitori possono beneficiare di interessanti vantaggi fiscali. Allo stesso tempo, proprietari e residenti beneficiano di bassi costi accessori, impiantistica moderna e una costruzione sostenibile e di valore.

Il concetto di abitare con servizi offre la combinazione ideale di autonomia, sicurezza e comunità. Tramite un contributo forfettario di assistenza, i residenti beneficiano di ampie prestazioni di base da parte di illerSENIO – la vostra Caritas nell’Illertal. Tra queste rientrano, tra l’altro:

• garanzia di assistenza in caso di necessità senza lunghi tempi di attesa
• sistema di chiamata d’emergenza domestica per una sicurezza aggiuntiva
• offerte di consulenza personale
• sala comune con terrazza soleggiata come punto d’incontro dei residenti
• servizio quotidiano di caffè e tè con giornali e riviste
• offerte di gruppo e per il tempo libero tre volte alla settimana con rotazione
• attività comunitarie come fare dolci, giocare o cantare

Ulteriori servizi come supporto domestico, servizio lavanderia, trasporti o menù freschi cucinati possono essere aggiunti in modo flessibile.

Punti salienti del complesso residenziale:
• appartamenti di nuova costruzione chiavi in mano
• planimetrie prive di barriere architettoniche
• ascensori per persone in tutte le case
• moderna tecnologia edilizia con efficiente tecnologia di falda freatica/ pompa di calore
• costruzione sostenibile con mattoni isolati
• standard KfW-40 con marchio QNG-Plus
• riscaldamento a pavimento
• tapparelle elettriche
• videocitofono
• balconi e terrazze
• servizi igienici adatti all’età avanzata
• cantine di proprietà
• autorimessa sotterranea con accesso diretto alle case
• ampio spazio comune con terrazza
• posti bici e aree esterne con elevata qualità di permanenza
• e molto altro

I posti auto in autorimessa sotterranea e all’esterno non sono inclusi nel prezzo di acquisto e possono essere acquistati separatamente.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di consigliarvi personalmente su questo particolare concetto abitativo.

Furnishing

Punti salienti del complesso residenziale:
• appartamenti di nuova costruzione chiavi in mano
• planimetrie prive di barriere architettoniche
• ascensori per persone in tutte le case
• moderna tecnologia edilizia con efficiente tecnologia di falda freatica/ pompa di calore
• costruzione sostenibile con mattoni isolati
• standard KfW-40 con marchio QNG-Plus
• riscaldamento a pavimento
• tapparelle elettriche
• videocitofono
• balconi e terrazze
• servizi igienici adatti all’età avanzata
• cantine di proprietà
• autorimessa sotterranea con accesso diretto alle case
• ampio spazio comune con terrazza
• posti bici e aree esterne con elevata qualità di permanenza
• e molto altro

Other

Le foto interne utilizzate provengono da un complesso residenziale già completato con successo e con un concetto comparabile e forniscono un’idea delle dotazioni e della qualità abitativa previste.

Al momento non è ancora disponibile un certificato energetico, poiché l’immobile si trova nella fase di pianificazione/progettazione.

Impressum:
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Telefono: +49 8395 920-0
Telefax: +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com

Amministratori delegati autorizzati a rappresentare: Elmar Wild, Stefan Geiger

Tribunale del registro: Amtsgericht Ulm
Numero di registro: HRB 733056

Partita IVA ai sensi del § 27 a della legge sull’imposta sul fatturato:
DE 304 66 81 67

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Location

Location description

Il comune di Boos (87737) si trova nell’Unterallgäu tra Memmingen e Ulm e unisce l’abitare a contatto con la natura a un’ottima infrastruttura. Negozi, medici, farmacia, banca, panettiere, macellaio e ristoranti si trovano in parte a pochi minuti a piedi. Anche asilo e scuola elementare sono presenti direttamente in paese.

Grazie alla vicinanza alla B300 e al rapido raggiungimento delle autostrade A7 e A96, vi è un eccellente collegamento viario. Memmingen, con numerose possibilità di shopping e tempo libero, è raggiungibile in breve tempo. Il paesaggio prealpino circostante, ampie aree forestali e numerosi sentieri per passeggiate e ciclismo offrono inoltre un elevato valore per il tempo libero e il relax.