Published on 11/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Hall |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 270 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1450 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1650 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Il versatile magazzino commerciale / capannone con tetto shed si trova in posizione centrale vicino al centro città ed è ideale come deposito, superficie commerciale o area di lavoro.
Il capannone dispone di ampi portoni a libro sull'intera facciata, consentendo un comodo carico e scarico nonché un accesso senza problemi. L'altezza del portone è di poco inferiore a 4 metri, l'altezza del soffitto fino a ca. 5,75 metri.
Attualmente la superficie è suddivisa in due metà da una parete divisoria. Il capannone viene attualmente utilizzato come superficie di deposito.
Gli impianti sanitari presenti in origine, gli allacciamenti dell'acqua nonché il riscaldamento sono stati messi fuori servizio. Una rimessa in funzione è fondamentalmente possibile.
Su un lato del capannone l'attuale locatario ha installato sistemi di scaffalature per europallet, che possono essere rilevati in caso di interesse.
La superficie libera di ca. 100 m² davanti al capannone può inoltre essere utilizzata come area di parcheggio o di manovra.
L'immobile si trova in un'area urbana (MU). Cerchiamo locatari il cui utilizzo non disturbi in modo sostanziale la residenza circostante. Vi preghiamo di astenervi da richieste dal settore automobilistico nonché dal commercio al dettaglio tradizionale.
L'attuale contratto di locazione è in vigore fino al 31.12.2026. Un cambio anticipato di locatario è presumibilmente possibile da agosto.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L'immobile si trova nel centro di Heilbronn ed è comunque eccellentemente collegato alla rete viaria. La Weinsberger Straße nonché la Ost-/Stuttgarter Straße e la Südstraße sono raggiungibili in pochi minuti e consentono un rapido collegamento in tutte le direzioni.
