Published on 17/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2009 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 1110 € |
| Deposit | 2970€ |
| Price per m² | 15.23 €/m² |
Questo appartamento di 2 locali, appena ristrutturato, si trova in una casa plurifamiliare tutelata come bene storico, ristrutturata con cura, risalente alla fine del XIX secolo, in una delle zone residenziali più ambite di Fürth. L'edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2008/2009 e unisce il fascino storico degli edifici d'epoca al comfort abitativo contemporaneo. Su ca. 65 m² di superficie abitabile, gli inquilini possono aspettarsi un immobile di prima occupazione dopo ristrutturazione di alta qualità.
La particolarità di questo appartamento è la sua posizione unica: situato direttamente sulla Rednitz, gode di una vista libera sul verde e sul fiume – una vista che in questa forma si trova solo raramente. Allo stesso tempo, il centro di Fürth con i suoi caffè, ristoranti e possibilità di shopping è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
L'appartamento convince per una planimetria ben studiata, ambienti luminosi e una piacevole atmosfera abitativa. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e sottolineano il carattere speciale dell'edificio storico.
• Prima occupazione dopo ristrutturazione - L'appartamento è stato ampiamente modernizzato – tutte le superfici, la tecnica e le dotazioni corrispondono agli standard contemporanei. Entrare, disfare le valigie, sentirsi a casa
• Cucina di design completamente attrezzata - già inclusa nel canone di locazione <3
Moderna cucina componibile comprensiva di tutti gli elettrodomestici (piano in vetroceramica, forno, lavastoviglie) – progettata in modo funzionale e integrata armoniosamente dal punto di vista estetico.
• Bagno luminoso di alta qualità con finestra - Ampia doccia con soffione a pioggia – abbinata a piastrelle moderne e linee pulite. Mobile lavabo di alta qualità con specchio illuminato.
• Posizione ottimale in centro: direttamente sulla zona pedonale con una vasta offerta di negozi, ristorazione e cultura – e comunque in posizione tranquilla
• Casa indipendente - L'appartamento maisonette si trova in una casa separata, nella quale si trova solo questa unica unità abitativa.
• Dotazioni curate: nuovi pavimenti in vinile negli ambienti abitativi, moderne piastrelle in cucina, bagno e corridoio, finestre in plastica con doppi vetri, impianto SAT e riscaldamento centralizzato a gas
•Superficie abitabile: ca. 65 m²
•Locali: 2
•Condizione: prima occupazione dopo ristrutturazione
•Cucina: cucina componibile con elettrodomestici
•Bagno: doccia a pioggia, specchio illuminato con mobile lavabo
•Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas
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Lo Schießplatz è una delle zone residenziali più esclusive di Fürth. Qui la vita urbana si unisce a un'eccezionale vicinanza alla natura.
A pochi passi si trovano il centro storico, il Grüner Markt e la Gustavstraße con la sua variegata offerta gastronomica. Allo stesso tempo, i sentieri lungo il fiume Rednitz, proprio davanti alla porta di casa, invitano a passeggiate, jogging o gite in bicicletta.
L'eccellente infrastruttura non lascia nulla a desiderare:
•Il centro di Fürth a pochi minuti a piedi
•Metropolitana (linea U1) con collegamento rapido a Norimberga
•numerosi caffè, ristoranti e biergarten
•medici, farmacie e possibilità di acquisto nelle immediate vicinanze
•ottimi collegamenti alla rete viaria regionale e sovraregionale
Questa combinazione di tranquilla posizione sull'acqua, atmosfera storica e immediata vicinanza al centro rende lo Schießplatz uno degli indirizzi residenziali più richiesti di Fürth.
Macrozona:
La città di Fürth fa parte della forte area metropolitana economica di Norimberga. La stazione centrale è raggiungibile a piedi e consente collegamenti rapidi con Norimberga, Erlangen e Bamberga. Anche le autostrade A73 e A3 sono raggiungibili rapidamente – ideale per i pendolari.
