Published on 04/02/2025 · Last checked on 13/07/2026
| Free From | sofort |
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| Property Area | 870 m² |
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| Selling Price | 349.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Con la presente vi offriamo un terreno edificabile in posizione soleggiata. Il terreno si trova in un'attraente posizione al margine del centro abitato di Sinsheim-Waldangelloch e offre una vista libera. Qui potete realizzare i vostri desideri abitativi personali e costruire una casa unica, che corrisponde בדיוק ai vostri desideri. La lieve pendenza del terreno è un punto di forza particolare, perché da qui si gode di una splendida vista sui tetti di Waldangelloch.
L'area di 870 m² offre ampio spazio per idee di progettazione edilizia. L'edificazione circostante è costituita da case unifamiliari di 1-2 piani e garantisce un'elevata qualità abitativa.
La zona residenziale è ideale per famiglie che da un lato cercano la tranquilla posizione al margine del centro abitato e la natura, ma dall'altro vogliono comunque essere rapidamente collegate alle città di Sinsheim o Wiesloch/Walldorf.
Sul terreno non vi è alcun obbligo di costruzione, quindi potete prendervi con calma tutto il tempo necessario per la pianificazione e la realizzazione del vostro progetto edilizio. Oppure potete considerare il terreno come un investimento per il vostro futuro o per quello dei vostri figli. Il terreno è completamente urbanizzato, quindi per voi non sorgono ulteriori costi.
Una vista tramite Google Street View fornisce le prime impressioni sul terreno.
!! Esiste anche la possibilità di dividere il terreno. Se interessati, sarebbe possibile acquistare solo metà del terreno al prezzo di metà, oppure utilizzare il lotto per due case unifamiliari indipendenti !!
La vendita avviene senza intermediario ed è quindi senza provvigione.
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Waldangelloch, un luogo tranquillo con circa 1.700 abitanti, si trova nell'idilliaco paesaggio collinare del Kraichgau, nel nord del Baden-Württemberg. È una frazione della grande città distrettuale di Sinsheim.
Per i più piccoli sono disponibili un asilo e una scuola elementare. Un panificio garantisce l'approvvigionamento di base degli abitanti.
Ad Angelbachtal, proprio accanto, si trovano medici, supermercati, una drogheria e altri negozi per il fabbisogno quotidiano.
Le autostrade A5 e A6 sono raggiungibili in breve tempo, così come il crocevia di Walldorf sulla A5. La regione è situata in posizione centrale tra gli aeroporti di Francoforte e Stoccarda.
