Published on 08/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1115 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1345 € |
| Deposit | 3345€ |
| Price per m² | 13.94 €/m² |
BENVENUTI NELLE SUN SHINE LOFTS!
Immaginate di far parte di uno dei progetti di sviluppo urbano più innovativi d’Europa! Nell’area dell’ex caserma Lagarde a Bamberg, che per 69 anni è stata parte del sito militare statunitense, sta nascendo attualmente un quartiere completamente nuovo. Dal ritiro delle truppe nel 2014, qui si pianifica in modo visionario e si costruisce in modo sostenibile – con un chiaro focus su una vita moderna e urbana.
Il nuovo quartiere unisce in modo ideale abitare, lavorare, cultura, servizi e strutture sociali. Le Stadtwerke Bamberg svolgono un ruolo centrale: con concetti innovativi di riscaldamento e mobilità contribuiscono in modo determinante a fare del progetto un quartiere esemplare in centro città in termini di rispetto dell’ambiente e sostenibilità.
Le Sunshine Lofts sorgono in edifici originariamente costruiti come corpi a un solo piano per un reggimento di cavalleria della Baviera. Attraverso l’integrazione attenta della struttura edilizia storica nasce una sensazione abitativa unica, con carattere e storia – interpretata in chiave moderna e realizzata con alta qualità.
Si tratta di un appartamento di 3 locali con cucina attrezzata.
- Cucina attrezzata (costi già inclusi nel canone)
- Pavimento in vinile di alta qualità con gradevole effetto legno
- Bagno elegante con moderna dotazione sanitaria e pareti divisorie per doccia
- Confortevole riscaldamento a pavimento con controllo individuale delle stanze
- Finestre in plastica a risparmio energetico con vetrocamera termoisolante a 3 strati
- Tapparelle elettriche su tutte le finestre
- Posti bici nel seminterrato e all’esterno
- Posto auto nel parcheggio multipiano
- Certificato energetico disponibile
Si prega di notare che in questo caso si tratta di un appartamento campione.
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Abitare in una città speciale, in un quartiere speciale e in edifici straordinari – le Sunshine Lofts uniscono la vita cittadina centrale con innovazione urbana e fascino storico.
Il nuovo quartiere „Lagarde“ nasce sull’area dell’ex caserma e offre non solo spazi abitativi unici, ma anche un ambiente di vita moderno con distanze brevi, buoni collegamenti e alta qualità della vita. La posizione convince per la vicinanza al centro di Bamberg: in soli circa 12 minuti si raggiungono in bicicletta il centro storico, la zona pedonale e il popolare quartiere della vita notturna attorno a Sandstraße.
Il collegamento con il trasporto pubblico locale è ideale: la fermata dell’autobus „Bamberg Lagarde Kaserne“ si trova nelle immediate vicinanze. Da lì sono solo circa 8 minuti fino alla stazione centrale – oppure 18 minuti a piedi. Gli automobilisti beneficiano della rapida raggiungibilità delle autostrade A73 (direzione Erfurt/Norimberga) e A70 (direzione Bayreuth/Schweinfurt), entrambe in ca. 7 minuti.
Nelle immediate vicinanze trovate tutto il necessario per la vita quotidiana: supermercati come Aldi, Rewe, Lidl e Tegut sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Un’attrattiva particolare è il negozio „Unverpackt Bamberg“, che consente acquisti ecologici senza imballaggi – raggiungibile in bicicletta in circa 10 minuti. Anche l’assistenza medica è eccellente: nelle vicinanze si trovano case mediche con medici di base e specialisti nonché strutture per la prevenzione sanitaria.
Le famiglie beneficiano di un’offerta variegata di asili nido, scuole e istituti di formazione continua direttamente nel quartiere. Questo rende le Sunshine Lofts un luogo ideale per tutte le generazioni.
Anche per il tempo libero e il relax è tutto ben organizzato: in pochi minuti in bici si raggiungono numerose offerte sportive e ricreative come la piscina Bambados, la piscina sociale dell’FC Eintracht Bamberg, il centro fitness e salute MTV, un percorso vita nel bosco e il vicino sentiero escursionistico „Teufelsgraben“.
E non da ultimo: Bamberg stessa – con circa 77.600 abitanti – non è solo parte della regione metropolitana di Norimberga, ma anche un importante centro economico e culturale dell’Alta Franconia. Il centro storico patrimonio mondiale UNESCO, con i suoi edifici storici, i vicoli tortuosi e il suo fascino particolare, porta non a caso il soprannome di „la Roma della Franconia“.
