Published on 08/05/2026 · Last checked on 08/05/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 164 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1986 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 18 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 449.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,081.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa casa a schiera intermedia, curata con amore, offre su ca. 110 m² di superficie abitabile (terreno ca. 164 m²) una casa in cui ci si sente a proprio agio fin dal primo momento. Qui si uniscono la vita tranquilla nel verde, un quartiere consolidato e una posizione che entusiasma allo stesso modo genitori e bambini.
La casa è pronta per essere abitata ed è già stata modernizzata in modo pregiato in aree importanti, ideale per tutti coloro che desiderano trasferirsi senza grandi cantieri.
🏡 Abitare con spazio per la famiglia e la quotidianità
• Ca. 110 m² di superficie abitabile
• Terreno ca. 164 m²
• Giardino ca. 25 m²
• Terrazza ca. 15 m²
• Casetta ca. 6,8 m²
Piano interrato
• Ampia e luminosa zona giorno con ca. 30,8 m²
• Zona pranzo con ca. 6,65 m²
• Cucina ca. 10,16 m²
• Locale lavanderia/tecnico ca. 4,5 m²
• WC per gli ospiti ca. 2 m²
• Disimpegno piano interrato ca. 2,2 m²
Piano superiore
• Camera dei bambini ca. 8,38 m²
• Studio ca. 11,93 m²
• Bagno ca. 5,28 m²
• Camera da letto attualmente ca. 22,26 m² oppure, se viene inserita una parete come mostrato:
• Camera da letto ca. 14,15 m² e cabina armadio ca. 8,11 m²
• Disimpegno ca. 4,64 m²
• Sottotetto ca. 9 m²
Dettagli
• Nuova scala moderna che collega armoniosamente tutti i livelli
• Riscaldamento elettrico a pavimento per un calore confortevole
• Camino nella zona giorno per serate accoglienti e una speciale atmosfera abitativa
• Soggiorno completamente nuovo piastrellato
• Ingresso inferiore completamente nuovo piastrellato – pratico e facile da pulire in ogni condizione atmosferica
• Cucina attrezzata (ca. 30 anni), tecnicamente pienamente funzionante incl. lavastoviglie Bosch (abilitata WLAN)
• Piccolo giardino gestibile con terrazza – perfetto per giocare, rilassarsi o per il caffè del pomeriggio
• Pratico armadietto per attrezzi sulla terrazza
• Sottotetto illuminato come ulteriore spazio di deposito
• Due posti auto direttamente davanti alla porta di casa
• Nella camera da letto è stata rimossa una parete per creare un ampio spazio per i genitori.
Questa parete può essere reinserita in qualsiasi momento – così si crea un ulteriore ambiente, ideale come cabina armadio. Una relativa planimetria è inclusa nel materiale fotografico.
Una casa adatta alle famiglie in una posizione molto ambita di Ahrensburg, con planimetria ben studiata, dotazioni moderne, giardino, due posti auto e un'infrastruttura eccellente.
Trasferirsi, sentirsi bene, arrivare.
Per contatto, contattare volentieri il 0173 / 7252528.
Cordiali saluti
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La posizione è un vero punto di forza, soprattutto con bambini:
• Ca. 10 minuti a piedi dal centro e dal castello di Ahrensburg
• Asilo e scuola a ca. 10 minuti a piedi
• Netto Marken-Discount raggiungibile in soli ca. 2 minuti a piedi
• Badlantic Ahrensburg raggiungibile in ca. 3 minuti a piedi
• Altri negozi come:
~ Lidl
~ dm-Drogerie Markt
~ Futterhaus
~ Aldi
raggiungibili in ca. 5 minuti in auto
• Fermata dell'autobus proprio davanti alla porta
• Stazione raggiungibile a piedi e in ca. 15 minuti di viaggio si è ad Amburgo
• Ristorante e scuola di danza a ca. 5 minuti a piedi
• Diversi parchi raggiungibili a piedi – immerso nella natura e in una zona tranquilla
