Published on 27/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 113 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 11 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 184.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,636.28 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Senza provvigione e pronto per essere abitato!
Benvenuti in uno degli appartamenti più straordinari della città: questo vero appartamento penthouse unisce una vista spettacolare, enormi spazi esterni e una sensazione abitativa che in questa forma si trova di rado!
Non si tratta espressamente soltanto di un appartamento all’ultimo piano, ma di un vero penthouse nel senso architettonico classico: l’appartamento si trova arretrato sul livello superiore dell’edificio distintivo e dispone di una gigantesca terrazza sul tetto su tre lati della casa con vista panoramica impressionante e tuttavia un’elevata privacy.
Con ca. 114 m² di superficie abitabile secondo il regolamento sulla superficie abitabile e l’eccezionale superficie della terrazza, si crea una sensazione abitativa che va ben oltre i classici appartamenti di proprietà. La terrazza sul tetto diventa praticamente uno spazio abitativo aggiuntivo dalla primavera fino ben inoltrato nell’autunno.
Particolarmente da sottolineare è la raffinata situazione lounge/loggia su un lato della terrazza. Qui potrete godervi le albe, le atmosfere serali e la sensazionale vista nelle diverse direzioni cardinali. Allo stesso tempo, la superficie offre spazio sufficiente per lettini prendisole, arredi lounge, cassoni rialzati come sostituto del giardino o persino una vasca idromassaggio.
Aggiornamento: il lato penthouse/terrazza è orientato da sud a sud-ovest. In questa posizione ciò significa probabilmente persino l’angolo più soleggiato dell’intero complesso.
Questo è top per un penthouse:
sole di mezzogiorno, sole della sera, ottima luminosità interna,
nettamente più attraente da vivere.
Un climatizzatore monoblocco sottolinea l’esigenza di lusso.
Tutte e tre le stanze dispongono di ampie vetrate panoramiche, che garantiscono ambienti eccezionalmente luminosi e consentono una vista quasi inimitabile. Tutte e 3 le camere da letto/soggiorni così come il bagno hanno una porta che dà sulla terrazza. Grazie alla forte luminosità, l’interno dell’appartamento appare in parte più scuro nelle foto rispetto alla realtà.
L’appartamento dispone di due belle camere da letto. Una di esse si presta naturalmente anche come studio, palestra, camera per gli ospiti o sala lettura. Chi preferisce la massima apertura potrebbe in prospettiva integrare anche questa zona nell’area soggiorno tramite un’apertura.
Il pratico passavivande tra cucina e soggiorno garantisce una piacevole sensazione abitativa e un’atmosfera comunicativa.
Il bagno è stato completamente rinnovato e dispone inoltre di un’uscita diretta sulla terrazza sul tetto – una particolarità rara ed estremamente interessante, che rende persino concepibili concetti wellness come una sauna esterna.
L’appartamento viene consegnato non arredato. I mobili mostrati servono unicamente a illustrare possibili idee di arredamento. La vista della loggia nell’immagine di copertina è generata con IA, ma nell’immagine successiva potrete constatare che solo i mobili sono artificiali.
Un dettaglio speciale: il primo proprietario di questo appartamento fu il noto architetto regionale Schumann, che progettò e realizzò personalmente questo edificio (e molti altri in città).
Entrare senza ristrutturare – qui acquistate un eccezionale appartamento penthouse pronto per essere abitato e di autentico rarità.
ca. 114 m² di superficie abitabile secondo il regolamento sulla superficie abitabile
vero appartamento penthouse con costruzione arretrata
gigantesca terrazza sul tetto su tre lati della casa
vista panoramica sensazionale / posizione al margine del bosco
raffinata situazione lounge/loggia sulla terrazza
spazio sufficiente per vasca idromassaggio, lettini o cassoni rialzati
appartamento molto luminoso grazie alle ampie vetrate panoramiche
rivestimenti di alta qualità in tutti gli ambienti
tapparelle elettriche
moderna illuminazione LED attorno all’attica
pratico passavivande tra cucina e soggiorno
cucina componibile pulita inclusa
bagno completamente ristrutturato
ulteriore accesso alla terrazza direttamente dal bagno
due camere da letto utilizzabili in modo versatile
pratici armadi scorrevoli e a muro
cantina separata
ulteriore armadio per le scarpe fuori dall’appartamento (esclusivo per il penthouse)
cestino dei rifiuti direttamente al piano
finestre con vetri isolanti e profili in plastica
alimentazione a teleriscaldamento
piscina coperta e sauna nell’edificio
instancabile custode direttamente in loco
area wellness già inclusa nelle spese accessorie
l’appartamento viene consegnato non arredato, i mobili servono solo a scopo illustrativo
vendita senza provvigione
PM Immokonzept GmbH
Sonnenstraße 1
66987 Thaleischweiler-Fröschen
Telefono: 0174/1792035
E-Mail: pm(at)pm-immokonzept.de
Rappresentata dall’amministratore delegato:
Marco Peifer
Tribunale del registro: Amtsgericht Zweibrücken
Registro delle imprese: HRB 32652
Partita IVA ai sensi del § 27a UStG:
DE350373006
Responsabile per il contenuto del presente annuncio immobiliare:
PM Immokonzept GmbH, indirizzo come sopra.
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La posizione di questo appartamento penthouse unisce natura, tranquillità e infrastrutture in modo notevole:
L’edificio stesso si trova in una posizione atipicamente attraente al margine del bosco - già sostando sulla terrazza sul tetto si gode la vicinanza alla natura e si sente – soprattutto nei mesi più caldi – il piacevole cinguettio degli uccelli. Allo stesso tempo beneficiate di brevi distanze da tutte le strutture importanti della vita quotidiana. Ben progettato, molti proprietari abitano negli appartamenti.
Un parco è comodamente raggiungibile in ca. 2 minuti a piedi, il bosco in circa 5 minuti. La posizione è quindi ideale per passeggiate, sport, relax e per tutti coloro che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare all’infrastruttura urbana.
Infatti la dotazione dei servizi è eccellente: supermercato, drogheria, ospedale, ristorante, palestra, piscina, parco giochi, scuola secondaria e ulteriori strutture si trovano nelle immediate vicinanze. Molte destinazioni di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili a piedi.
Anche i collegamenti di trasporto sono molto buoni. Diverse fermate dell’autobus si trovano a pochi minuti a piedi. La B10 dista meno di 4 km e offre un rapido collegamento con la A8 e la A62
Pirmasens, con i suoi circa 40.000 abitanti, offre un mix attraente di natura, cultura, gastronomia, assistenza medica e buona infrastruttura. La città unisce una piacevole qualità abitativa a brevi distanze e a un’elevata praticità quotidiana con prezzi d’acquisto contenuti.
Parcheggi pubblici gratuiti si trovano a circa un minuto a piedi dall’edificio. Garage o posti auto possono in linea di principio essere affittati separatamente.
