Villa rappresentativa in stile antico

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About this dream house

Property Description

Una casa che respira storia e al tempo stesso soddisfa pienamente le esigenze dell’abitare moderno – questa villa in stile antico della fine degli anni 1930 unisce sicurezza stilistica, generosità e qualità abitativa a un livello senza eguali. Su circa 300 m² di superficie abitabile si sviluppa una distribuzione degli spazi capace di parlare tanto alle famiglie quanto a tutti coloro che intendono l’architettura come espressione di uno stile di vita.
Il piano terra accoglie i visitatori con un ampio ingresso, che fa percepire immediatamente il carattere nobile della casa. Da qui si accede a una stanza ad uso sportivo, a uno studio e a una camera per gli ospiti con bagno privato. Un moderno WC per gli ospiti e un ulteriore bagno completo con vasca completano la zona d’ingresso. La cucina colpisce per elementi da incasso di alta qualità ed elettrodomestici di marca; una cappa aspirante integrata nel soffitto sottolinea l’impostazione contemporanea. Adiacente, una veranda completamente vetrata invita a sostare in ogni stagione.
Il fulcro del piano terra è il soggiorno e sala da pranzo inondato di luce con accesso diretto a una seconda veranda, realizzata nel classico stile delle case d’epoca. Parquet in vero legno, elementi ornamentali in stucco e armoniose proporzioni degli ambienti creano un’atmosfera che trasmette eleganza e calore in egual misura.
Il piano superiore ospita la zona privata: una spaziosa camera padronale con cabina armadio e balcone, un lussuoso bagno en suite con whirlpool e doccia, oltre a un ulteriore studio e bagno. Il sottotetto con ca. 100 m² offre un potenziale di sviluppo straordinario. Nel seminterrato, un’esclusiva area wellness con sauna a infrarossi e sauna finlandese invita al relax.

Furnishing

La villa si presenta in condizioni accuratamente ristrutturate, in cui sostanza storica e tecnica domestica contemporanea formano un insieme armonioso. Caratteristici sono il parquet in vero legno posato a mano, gli elaborati elementi in stucco e le ampie superfici vetrate, che lasciano entrare abbondante luce naturale in quasi tutti gli ambienti.
L’ingresso e la cucina sono rivestiti con piastrelle di grande formato di alta qualità e dispongono di un confortevole riscaldamento a pavimento. La cucina attrezzata con elettrodomestici di marca risponde a elevate esigenze; la dispensa adiacente offre pratico spazio di stoccaggio.
Dotazioni particolari: due verande vetrate, quattro bagni completi, area wellness con sauna a infrarossi e sauna finlandese, seminterrato completamente rifinito, garage singolo e terreno completamente recintato con alberi secolari.

Location

Location description

Taucha si trova nell’area nord-orientale del bacino della città fieristica di Lipsia ed è tra gli indirizzi residenziali più ricercati dell’intera area urbana circostante. La città unisce tranquillità a contatto con la natura e ampi spazi verdi con brevi distanze da una metropoli pulsante.
La copertura dei servizi quotidiani è garantita in modo completo: il centro storico con possibilità di shopping, caffè, ristoranti e strutture mediche è raggiungibile a piedi, così come scuole di tutti i livelli e asili nido.
I collegamenti sono eccellenti: la stazione S-Bahn di Taucha e diverse linee di autobus offrono un rapido collegamento con Lipsia. In auto il centro si raggiunge in pochi minuti; tramite B87, B6, A14 e A9 sono comodamente accessibili destinazioni sovraregionali.
Ampie aree verdi, parchi e zone di relax vicino alla natura nelle immediate vicinanze rendono Taucha la cornice ideale per una vita quotidiana equilibrata e piacevole.