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Published on 14/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 49 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 970 € |
|---|---|
| Additional Costs | 95 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1065 € |
| Deposit | 2250€ |
| Price per m² | 19.80 €/m² |
L'attraente appartamento di 2 locali si trova in un condominio curato in una zona residenziale tranquilla di Erlangen-Bruck. L'appartamento è completamente arredato.
Sono presenti mobili moderni e di alta qualità, così da rendere possibile un trasloco immediato senza dover trasportare i propri mobili.
Gli ambienti luminosi sono ben distribuiti e offrono una piacevole atmosfera abitativa. L'ampia zona giorno invita al relax, mentre la camera da letto separata offre spazio sufficiente per un ambiente notte confortevole.
Il bagno dispone di una vasca da bagno. Una cucina separata completa l'offerta complessiva.
L'appartamento è disponibile da subito e può essere visitato in qualsiasi momento previo accordo.
Dotazioni
Appartamento completamente arredato (incl. mobili essenziali come letto, armadio, divano, tavolino da salotto, ecc.)
Soggiorno luminoso e accogliente
Camera da letto tranquilla con spazio sufficiente
Cucina separata
Bagno moderno e ben tenuto
Ampie superfici finestrate con buona illuminazione naturale
Connessione Internet/TV presente
Edificio residenziale in buone condizioni
L'appartamento è disponibile da subito ed è ideale per single, coppie o pendolari lavoratori che cercano una soluzione abitativa confortevole e pronta per essere abitata in una buona posizione.
Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo appuntamento.
Anche le visite online sono naturalmente possibili.
Cerchiamo qualcuno a partire dal 01. Agosto. Al più tardi entro il 15. Agosto.
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L'immobile si trova in Gerhart-Hauptmann-Straße 11 nel quartiere Bruck di Erlangen, una zona residenziale molto apprezzata a sud-ovest del centro città. Il quartiere si distingue per la sua posizione tranquilla ma al tempo stesso molto ben collegata.
Negozi, medici, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente; le fermate dell'autobus e la stazione di Erlangen-Bruck si trovano a pochi minuti a piedi.
Anche l'autostrada A73 è raggiungibile in pochi minuti, garantendo un rapido collegamento con Norimberga, Fürth e Bamberga. Per i dipendenti delle aziende circostanti come Siemens, Adidas o dell'Università di Erlangen, la posizione offre tragitti brevi.
Aree ricreative e vari spazi verdi si trovano nelle immediate vicinanze e sono ideali per il tempo libero e lo sport.
