Published on 25/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 152 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 451 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 889.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,848.68 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa straordinaria casa unifamiliare indipendente del 2016 convince per l’architettura moderna, le linee pulite e una distribuzione degli spazi ben studiata.
La costruzione moderna senza sporgenza del tetto con grondaia interna e tegole per tetto piano, nonché la facciata in listelli di klinker di alta qualità, conferiscono all’immobile un aspetto senza tempo ed esclusivo. Le ampie finestre, per lo più a tutta altezza, garantiscono ambienti inondati di luce e una sensazione abitativa aperta.
Su ca. 151 m² di superficie abitabile, la casa unifamiliare si presenta aperta, luminosa e con una particolare sensazione di spazio su due livelli. Un concetto abitativo moderno con molto spazio per famiglie e home office. Un punto forte architettonico è la galleria con vuoto a tutta altezza, che crea ulteriore ampiezza e luminosità.
L’ampia zona soggiorno e pranzo con cucina aperta costituisce il cuore della casa e sottolinea lo stile abitativo moderno e conviviale.
Un punto forte architettonico è la galleria con vuoto a tutta altezza, che porta ulteriore ampiezza e luce nella casa
Questa proprietà unisce design moderno, materiali di alta qualità e una distribuzione funzionale degli spazi ai massimi livelli e offre una casa per acquirenti esigenti che attribuiscono valore ad architettura, comfort e stile.
Il terreno di ca. 451 m² offre spazio sufficiente per relax e tempo libero.
La terrazza coperta con pareti scorrevoli in vetro amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e consente un utilizzo indipendente dalle condizioni meteorologiche.
La casa colpisce per numerose caratteristiche di pregio e dettagli di stile, che uniscono perfettamente design moderno e alto comfort abitativo. La linea architettonica chiara e moderna senza sporgenza del tetto con grondaia interna conferisce all’edificio un aspetto particolarmente elegante, ulteriormente sottolineato dalla facciata in listelli di klinker di alta qualità.
Le ampie superfici vetrate, per lo più a tutta altezza, garantiscono la massima luminosità e, insieme alla galleria e al vuoto a tutta altezza, creano una straordinaria sensazione di spazio.
Per un’ottimale protezione dal sole e dagli sguardi sono installate tende frangisole elettriche con lamelle a Z del produttore Roma.
Un impianto di ventilazione al piano terra e al piano superiore garantisce inoltre in ogni momento un clima interno piacevole e salubre.
Già all’ingresso della casa convince la porta d’ingresso in alluminio esclusiva, complanare e di altezza superiore alla media.
All’interno, porte interne complanari e a tutta altezza proseguono coerentemente il concetto abitativo moderno e assicurano un insieme armonioso, completato con stile dalla colorazione uniforme di finestre, frangisole e porta d’ingresso in DB703.
Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa garantisce un calore confortevole, mentre le finestre con triplo vetro ottimizzano l’efficienza energetica e l’isolamento acustico.
L’ampia zona soggiorno e pranzo con cucina aperta e finestre a tutta altezza crea un’atmosfera luminosa e accogliente, mentre la cucina componibile di alta qualità soddisfa le esigenze più elevate in termini di funzionalità e design.
Un moderno WC ospiti con doccia, così come uno studio separato al piano terra, offrono quindi spazio sufficiente per famiglie e per chi lavora da casa.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a un bagno con vasca, doppio lavabo, doccia a filo pavimento e locale lavanderia integrato.
L’area esterna convince con un giardino curato, una terrazza accogliente e un giardino d’inverno freddo, che offre ulteriore spazio abitativo nel verde.
Per i veicoli sono a disposizione un garage doppio, un garage singolo con accesso diretto alla casa e quattro ulteriori posti auto.
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L’immobile si trova nell’ambito quartiere di Holz della città di Jüchen. La posizione offre un perfetto equilibrio tra un ambiente residenziale tranquillo e adatto alle famiglie e un buon collegamento con le città circostanti. Negozi, scuole, asili e tutti i servizi di uso quotidiano sono raggiungibili rapidamente a piedi. Anche il collegamento ai mezzi pubblici e all’autostrada è ideale.
