Published on 23/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1986 |
|---|
| Selling Price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,983.87 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Appartamento di proprietà a 2 locali, appena ristrutturato, con veranda, garage sotterraneo e vista sul verde – vendita privata senza provvigione di agenzia
Mannheim-Schönau | 62,72 m² di superficie abitabile | 185.000 € trattabili
Descrizione dell'immobile
Questo luminoso appartamento di proprietà a 2 locali, appena ristrutturato, con 62,72 m² di superficie abitabile si trova al 2° piano di un complesso residenziale ben tenuto in Max-Winterhalter-Ring 39, 68307 Mannheim-Schönau.
L'appartamento convince per le sue condizioni molto curate, l'orientamento tranquillo e il particolare comfort abitativo offerto dalla veranda vetrata con esposizione a ovest. Questa amplia la zona giorno e offre un piacevole spazio per rilassarsi – indipendentemente dalla stagione.
Un punto forte particolare è la tranquilla vista sul cortile interno verde. La camera da letto, la cucina e la veranda sono rivolte verso il cortile interno e garantiscono una piacevole atmosfera abitativa lontana dal traffico stradale.
Il bagno è stato completamente modernizzato meno di sei anni fa. Inoltre, l'appartamento è stato appena ristrutturato, così da poter essere abitato o affittato direttamente senza ulteriori lavori.
Un altro vantaggio è il posto auto nel garage sotterraneo appartenente all'appartamento, che consente di parcheggiare comodamente e in sicurezza.
L'immobile si trova su un terreno in diritto di superficie.
Punti forti dell'appartamento
✓ 62,72 m² di superficie abitabile
✓ 2 locali con ottimale distribuzione degli spazi
✓ Appena ristrutturato e immediatamente abitabile
✓ Moderno rinnovo del bagno meno di 6 anni fa
✓ Veranda vetrata con esposizione a ovest
✓ Vista tranquilla sul cortile interno da camera da letto, cucina e veranda
✓ Proprio posto auto nel garage sotterraneo
✓ Complesso residenziale ben tenuto
✓ Ideale per uso proprio o come investimento
Prezzo d'acquisto
185.000 € base trattabile
Vendita privata – nessuna provvigione di agenzia
Spese accessorie
Spese condominiali: ca. 300 € al mese (in base ai consumi) Canone del diritto di superficie: ca. 410 € all'anno
(già compreso nelle spese accessorie) Imposta sulla proprietà: ca. 77 € all'anno
Posizione
L'appartamento si trova nell'apprezzato quartiere di Schönau a Mannheim.
La zona offre una buona infrastruttura con possibilità di acquisto, medici, farmacie, scuole e asili nelle vicinanze. Grazie al buon collegamento con i mezzi pubblici e alle vie di comunicazione verso il centro di Mannheim e i dintorni, le destinazioni importanti sono rapidamente raggiungibili.
La tranquilla posizione sul cortile interno garantisce al contempo una piacevole qualità abitativa.
Altro
Questo appartamento di proprietà ben tenuto unisce una posizione tranquilla con un buon equipaggiamento e un elevato comfort abitativo. In particolare la veranda, l'arredamento ristrutturato e il posto auto nel garage sotterraneo rendono questo immobile un'offerta interessante per proprietari-occupanti, anziani o investitori.
Le visite sono possibili su appuntamento.
Attendiamo la vostra richiesta.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
