Prezzo affare prima occupazione DHH villetta urbana con vista sulla natura. Agevolato. 100 TE KFW 40 incl. cucina

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

COMFORT ABITATIVO PER OGNI FASE DELLA VITA .Un affare senza tutto lo stress del cantiere.
ELK casa bifamiliare con 131 m2 di superficie abitabile in finiture di alta qualità:
Ventilazione residenziale Komfort 350 Plus dispositivo fermaneve sottotetto cupola finestra sottotetto addolcitore d'acqua AQA Smart 2 piani completi con tetto a padiglione
Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento Viessmann 7 KW
Costruzione a telaio in legno vantaggio: elevato stoccaggio di CO2 / enorme recupero di calore circa 1/3 di risparmio sui costi energetici rispetto alla costruzione convenzionale.
PT:
Ampio ingresso disimpegno 9m2 e zona soggiorno/pranzo cucina 44 m2 / ampia dispensa sotto le scale / WC ospiti / grande locale tecnico dove trovano ancora posto lavatrice e asciugatrice.
Piano superiore
Tramite una scala in quercia al piano superiore con ringhiera e una galleria di 6 m2 nella quale si trova una scala retrattile per il sottotetto, che può essere utilizzato come spazio di stoccaggio (sostituto della cantina)./ camera da letto padronale 14m2 con cabina armadio 6 m2 e due camere per bambini da 12 m2 ciascuna / oltre a un ampio bagno 12m2 / doccia senza barriere con porta battente e nicchia shampoo doppio lavabo con mobile sottolavabo e mobile specchio.
Vasca da bagno e WC. Il bagno è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento e di un radiatore tubolare dal design moderno. Il bagno è piastrellato con piastrelle 60x 60.
Raccordo acqua esterno impianto PV 5 KWP pompa di calore aria-acqua Viessmann 7 KW ventilazione residenziale Komfort 350 Plus dispositivo fermaneve sottotetto cupola finestra sottotetto addolcitore d'acqua AQA Smart
Il sottotetto è accessibile con una scala retrattile ed è ideale come spazio di stoccaggio o come sostituto della cantina.
Poiché le case bifamiliari si trovano su una collina ai margini del paese, avete una splendida vista sui vigneti e sui prati. Ogni casa dispone di un carport 3x 8 metri dove può essere integrato anche un ripostiglio 3x3 per biciclette, attrezzi da giardino ecc.
e di un posto auto. Entrambe le unità dispongono di circa 25 m2 di terrazza e di una quota di giardino.

Furnishing

Casa ELK prezzo chiavi in mano incl. cucina
incl. terreno edificabile per DHH ca. 490m2
incl. sistemazione esterna completata percorsi giardino terrazza carport
Impianto PV senza accumulo


Dotazioni:
Dotazioni: Premium
Doccia XL 90x120 nicchia shampoo / vasca 80/180 Venus 2 Duo.Renova WC e lavabo 60x60 piastrelle radiatore tubolare doppio lavabo con mobile sottolavabo mobile specchio finestre in plastica/alluminio davanzale in pietra artificiale / tapparelle in alluminio doccia a filo pavimento con porta battente in vetro porte terrazza accessibili senza barriere Q 3 stuccato porte interne Premium moderna porta d'ingresso in legno con inserto in vetro e anima in acciaio zanzariere porta terrazza pavimenti Disano quercia di pietra crema incollati battiscopa corpo quercia di pietra davanzale esterno in alluminio grondaie e pluviali in alluminio verniciati a polvere antracite intonaco carbonio classe di resistenza alla grandine 5
e molto altro. Rimarrete entusiasti durante la visita.

Other

ELK ufficio regionale Wilfried Küffner
Maybachstraße 25
74626 Bretzfeld
Tel. 0171-3298740 Chiamateci, saremo lieti di concordare con breve preavviso un appuntamento per la visita

Location

Location description

Beilstein si trova sull'autostrada Heilbronn - Stuttgart. Le città di Ludwigsburg e Stuttgart sono raggiungibili molto rapidamente.
Scuole piscina negozi studi medici ecc, si trovano nelle immediate vicinanze