Nuova costruzione, prima occupazione: casa a schiera di 5,5 locali, 120 m², giardino, terrazza, wallbox a Neumünster-Gadeland

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About this dream house

Property Description

In zentraler Lage von Neumünster-Gadeland entstehen in der Segeberger Straße 59 insgesamt fünf hochwertige Reihenhaushälften, die modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung vereinen.
-Sprechen Sie uns gerne an-

Die lichtdurchfluteten Häuser überzeugen durch großzügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen, eingezäunten Garten – ideal für Familien, Haustierbesitzer oder entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss stehen flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Vollbad mit großer Walk-in-Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dank moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage und hochwertiger Dämmung profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Zuhause.

AUSSTATTUNG

✔ Terrasse mit großem eingezäuntem Garten
✔ Süd-Ausrichtung
✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus
✔ Luftwärmepumpe
✔ Photovoltaikanlage
✔ Glasfaseranschluss (SWN)
✔ Designer-Vinylplanken in allen Wohnräumen
✔ Hochwertige Fliesen in Badezimmer, Gäste-WC, Fluren und Treppenhaus
✔ Großes Vollbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne
✔ Gäste-WC
✔ Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
✔ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten:
-Induktionskochfeld
-Backofen
-Kühlschrank
-Gefrierschrank
-Geschirrspüler
✔ Eigene Stellplätze
✔ Wallbox für E-Mobilität
✔ Haustierhaltung nach Absprache möglich

Beispiel Reihenendhaus Nr. 59
• 5,5 Zimmer, ca. 120m²
• Großer eigener Garten eingezäunt mit Terrasse
• Eigene Haustür, zusätzlicher Eingang über Abstellraum (HWR)
• Vollbad mit großer Badewanne und Walkin-Dusche
• Gäste-WC
• Waschmaschinenanschluss im separaten Abstellraum / Hauswirtschaftsraum

Mietkosten

Kaltmiete: 1.920,00 €
Nebenkosten: 145,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Warmmiete: 2.155,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten

Other

Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig über Wärmemengenzähler jährlich abgerechnet.
✨ Bezugsfertig im 4. Quartal – verbringen Sie Weihnachten bereits im neuen Zuhause!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Location

Location description

Die zentrale Lage in Neumünster-Gadeland bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie Freizeit- und Sportangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen.