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Grundriss
Published on 04/07/2026 · Last checked on 04/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1906 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 760 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1060 € |
| Deposit | 2280€ |
| Price per m² | 10.00 €/m² |
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Mit ihrem gut geschnittenen Grundriss bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Paare, kleine Familien und WG's.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Durch regelmäßige Modernisierungen wurde die Wohnung stets auf aktuellem Stand gehalten.
Zur Wohnung gehören ein separates Speicher- & Kellerabteil sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglichen.
Die heute eingebrachte Küche wird ausgebaut und eine neue Küche kann durch den Mieter nach eigenem Geschmack eingebracht werden.
Info:
In den Bildern wurde die Einrichtung durch KI entfernt, um einen besseren Eindruck zu bekommen, wie die Wohnung ohne die Einrichtung des heutigen Mieters wirkt. Im letzten Bild sind nochmal die Zimmer mit der heutigen Einrichtung sichtbar.
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Die Wohnung liegt im Ortsteil Kneiting der Gemeinde Pettendorf, nur unweit von Regensburg entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen im nahegelegenen Pettendorf und in Regensburg schnell erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs ist.
