Published on 25/06/2026 · Last checked on 25/06/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 44 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 750 € |
|---|---|
| Additional Costs | 111 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 861 € |
| Deposit | 2250€ |
| Price per m² | 17.05 €/m² |
WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS!
Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut – mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben.
Das neue Quartier vereint Wohnen, Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen und soziale Einrichtungen auf ideale Weise. Die Stadtwerke Bamberg spielen dabei eine zentrale Rolle: Mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten tragen sie maßgeblich dazu bei, dass das Projekt zu einem innerstädtischen Vorzeigeviertel in Sachen Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit wird.
Die Sunshine Lofts entstehen in Gebäuden, die ursprünglich als eingeschossige Trakte für ein Reiterregiment der bayerischen Kavallerie errichtet wurden. Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte – modern interpretiert und hochwertig umgesetzt.
Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche.
- Cucina attrezzata (costi già inclusi nel canone)
- Pavimento in vinile di alta qualità con gradevole effetto legno
- Bagno elegante con moderna dotazione sanitaria e pareti divisorie per doccia
- Confortevole riscaldamento a pavimento con controllo individuale delle stanze
- Finestre in plastica a risparmio energetico con vetrocamera termoisolante a 3 strati
- Tapparelle elettriche su tutte le finestre
- Posti bici nel seminterrato e all’esterno
- Posto auto nel parcheggio multipiano
- Certificato energetico disponibile
Si prega di notare che in questo caso si tratta di un appartamento campione.
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Abitare in una città speciale, in un quartiere speciale e in edifici straordinari – le Sunshine Lofts uniscono la vita cittadina centrale con innovazione urbana e fascino storico.
Il nuovo quartiere „Lagarde“ nasce sull’area dell’ex caserma e offre non solo spazi abitativi unici, ma anche un ambiente di vita moderno con distanze brevi, buoni collegamenti e alta qualità della vita. La posizione convince per la vicinanza al centro di Bamberg: in soli circa 12 minuti si raggiungono in bicicletta il centro storico, la zona pedonale e il popolare quartiere della vita notturna attorno a Sandstraße.
Il collegamento con il trasporto pubblico locale è ideale: la fermata dell’autobus „Bamberg Lagarde Kaserne“ si trova nelle immediate vicinanze. Da lì sono solo circa 8 minuti fino alla stazione centrale – oppure 18 minuti a piedi. Gli automobilisti beneficiano della rapida raggiungibilità delle autostrade A73 (direzione Erfurt/Norimberga) e A70 (direzione Bayreuth/Schweinfurt), entrambe in ca. 7 minuti.
Nelle immediate vicinanze trovate tutto il necessario per la vita quotidiana: supermercati come Aldi, Rewe, Lidl e Tegut sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Un’attrattiva particolare è il negozio „Unverpackt Bamberg“, che consente acquisti ecologici senza imballaggi – raggiungibile in bicicletta in circa 10 minuti. Anche l’assistenza medica è eccellente: nelle vicinanze si trovano case mediche con medici di base e specialisti nonché strutture per la prevenzione sanitaria.
Le famiglie beneficiano di un’offerta variegata di asili nido, scuole e istituti di formazione continua direttamente nel quartiere. Questo rende le Sunshine Lofts un luogo ideale per tutte le generazioni.
Anche per il tempo libero e il relax è tutto ben organizzato: in pochi minuti in bici si raggiungono numerose offerte sportive e ricreative come la piscina Bambados, la piscina sociale dell’FC Eintracht Bamberg, il centro fitness e salute MTV, un percorso vita nel bosco e il vicino sentiero escursionistico „Teufelsgraben“.
E non da ultimo: Bamberg stessa – con circa 77.600 abitanti – non è solo parte della regione metropolitana di Norimberga, ma anche un importante centro economico e culturale dell’Alta Franconia. Il centro storico patrimonio mondiale UNESCO, con i suoi edifici storici, i vicoli tortuosi e il suo fascino particolare, porta non a caso il soprannome di „la Roma della Franconia“.
