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Published on 29/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 73 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 760 € |
|---|---|
| Additional Costs | 370 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1130 € |
| Deposit | 2280€ |
| Price per m² | 10.41 €/m² |
L’appartamento in affitto al piano superiore si trova in un edificio composto da sole due unità abitative.
Il luminoso e moderno appartamento di ca. 73 mq si trova a Jülich‑Altenburg, in Dohrer Weg.
L’appartamento dispone di una cucina componibile di alta qualità; l’uso condiviso della cucina è naturalmente incluso, così come i posti auto gratuiti (per gli inquilini).
Il grazioso appartamento, ben distribuito, si articola in cinque ambienti amichevoli e luminosi (tre camere, cucina e bagno). Le pareti sono state tinteggiate di fresco. In una stanza è stata inoltre applicata nuova carta da parati, il parquet in legno è stato levigato e trattato nuovamente.
L’appartamento offre un bagno moderno, dotato di riscaldamento a pavimento, nel quale i mobili da bagno sono messi gratuitamente a disposizione per l’uso.
Nel 2026 il balcone ha ricevuto un nuovo parapetto ed è stato rivestito con nuove piastrelle.
- Un vero punto forte: l’edificio dispone di un impianto solare per la produzione di acqua calda, il cui utilizzo è gratuito per gli inquilini.
Nelle giornate di sole e calde avete a disposizione gratuitamente acqua calda, con una sensibile riduzione dei costi di riscaldamento e un approvvigionamento energetico ecologico garantito.
- Nel 2020 l’impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato e dotato di un impianto solare termico, regolazione per singolo ambiente e moderna tecnologia a condensazione a gas.
- L’appartamento è perfettamente adatto anche a single e coppie. Purtroppo non sono ammessi animali domestici in questo appartamento.
- Secondo l’attestato di consumo energetico classe di efficienza energetica: B
- Rivestimenti: parquet in legno, pavimento in vinile e pavimento in piastrelle.
- L’appartamento offre in alcune stanze tapparelle azionate elettricamente.
- Campanello con citofono
- I contatori dell’acqua dell’appartamento e i contatori del calore sono disponibili per una corretta contabilizzazione delle spese accessorie.
All’inizio della locazione l’inquilino stipula un proprio contratto di fornitura elettrica, sceglie un fornitore adeguato e può eventualmente risparmiare sui costi.
Nel seminterrato si trovano un locale cantina, che offre pratico spazio di deposito, e un locale comune per lavare e asciugare la biancheria. Entrambi i locali sono stati recentemente piastrellati nel 2026, rinnovati di fresco e sono disponibili gratuitamente all’uso.
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L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata a Jülich. L’area circostante si distingue per una buona infrastruttura e un buon collegamento con il trasporto pubblico. Il centro di Jülich e i negozi si trovano nelle vicinanze. Vi sono buoni collegamenti con le città limitrofe tramite la vicina stazione ferroviaria e l’autostrada A44.
